浅析房地产价格影响因素 (17)

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论文字数:5342

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一、引言…………………………………………………………………………3

二、影响房地产价格因素主要分类……………………………………………3

（一）房地产的自身因素………………………………………………………3

（二）房地产的环境因素………………………………………………………3

（三）房地产的人口因素………………………………………………………4

（四）房地产的经济因素………………………………………………………4

（五）房地产的社会因素………………………………………………………4

（六）房地产的行政因素………………………………………………………5

（七）房地产的心理因素………………………………………………………7

（八）房房地产的国际因素……………………………………………………7

三、调控房地产价格的政策建议………………………………………………8

(一)加强国家对房地产价格的指导 …………………………………………8

(二)发挥国有房地产开发公司的引导作用 …………………………………8

(三)加强对地方政府执行政策的监管力度 …………………………………8

(四) 采取有效措施，抑制房地产投资过热…………………………………8

四、结论…………………………………………………………………………9

参考文献

论文摘要

近几年来，我国的房地产业发展突飞猛进,并且带动了其他行业的发展,在解决我国居民住房问题,推动经济发展方面起着重要的作用。然而,房地产市场的过快发展,带来了一系列问题,尤其是房地产价格问题备受社会各界关注。本文从房地产价格的相关理论出发,分析影响房地产价格的相关因素,并运用扬州市房地产市场为依据,从实证角度分析了具有代表意义的因素对普通住宅价格的影响。最后通过对我国房地产政策的分析,找出房地产政策与价格形成的关系,并对调控我国房地产市场提出政策建议。

关键词：房地产价格、形成因素、政策建议。