浅析我国的房地产市场调控政策及其效果 (3)

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一、我国房地产市场调控政策的变迁1

（一）支持房地产发展的政策时期（1998-2003）1

（二）控制房地产价格的政策时期（2004-2008）1

（三）刺激房地产发展的政策时期（2008-2009）1

（四）严厉控制房地产的政策时期（2010-2012）1

二、三种典型房地产调控政策的实施及效果分析2

（一）住房限购令2

（二）个人住房房产税3

（三）“以房养老”政策4

三、房地产调控政策的建议5

（一）实施稳健的货币政策5

（二）调整中央与地方之间的事权与财权6

（三）完善住房调控体制6

（四）完善住房制度6

参考文献6

致谢8

我国房地产市场调控政策实施及其影响分析

一、我国房地产市场调控政策的变迁

我国自1998年实施房地产改革以来，房地产市场经历了形成、发展的过程，房地产业成为了国民经济的重要部门。十余年间，根据不同的经济背景、国家的房地产调控政策几经调整和变化。

（一）支持房地产发展的政策时期（1998-2003）