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浅析我国的房地产市场调控政策及其效果
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目 录
一、我国现今房地产市场状况……………………………………………………(2)
二、我国房地产市场调控政策的各个时期………………………………………(2)
(一)支持房地产发展时期(1998-2004)………………………………………(2)
(二)控制房地产价格时期(2005-2008)………………………………………(2)
(三)住房消费刺激政策时期(2008-2009)……………………………………(3)
(四)严厉调控政策时期(2010-2014)………………………………………(3)
(五)去库存促进持续发展时期(2014-2016)…………………………………(3)
三、住房限购令调控政策及效果…………………………………………………(4)
(一)限购实施……………………………………………………………………(4)
(二)实施效果……………………………………………………………………(4)
四、建议……………………………………………………………………………(4)
(一)实施稳健的货币政策………………………………………………………(4)
(二)完善住房调控体系…………………………………………………………(5)
参考文献……………………………………………………………………………(5)
浅析我国的房地产市场调控政策及其效果
一、我国现今房地产市场状况
自上世纪 90年代以来,随着福利分房政策的退出,在国家积极的财政政策刺激之下,全国房地产行业进入快速增长,房地产投资占全国 GDP的比例逐年上升。2000年以来,我国城市化进程加快,城镇居民的收入水平逐步提高,国内房地产行业也得到飞速发展,在国民经济中占据了重要地位,房地产市场整体表现活跃,房产价格与销售量快速增长,各地市场活跃。2005 年以后,为了促进房地产行业健康有序发展,国家推出了一系列行业调控政策,这些政策对行业产生了较为显著的影响,房地产行业在整体保持快速增长的同时出现了阶段性的波动。近几年国家为了抑制房价过度投机,进行房地产宏观调控,市场出现一定程度的回调,其后整个市场处于平稳发展态势。
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2021-05-27 22:40:18【
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