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我国房地产价格影响因素及对策研究
本文ID:130413
论文字数:7150
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目 录
一、引言
1
二、我国房地产价格的形成机制
1
(一)房地产价格特点
1
(二)房地产价格形成机制
2
三、我国房地产发展情况分析
2
(一)我国房地产价格持续上涨
2
(二)我国房地产具有泡沫性
3
四、我国房地产价格的影响因素分析
3
(一)影响房地产供给的主要因素
3
(二)影响房地产需求的主要因素
5
五、我国房地产价格的应对策略
5
(一)调节房地产供给相关政策
5
(二)调节房地产需求相关政策
6
参考文献
7
一、引言
目前,在全球经济缓慢复苏、国内产业面临升级转型压力、人民币遭遇升值压力等宏观背景下,中国房地产行业正以惊人的速度迅猛发展,为中国经济发展做出了巨大贡献,带动了水泥,基建,家电,钢铁等一系列产业的发展,已成为中国国民经济支柱产业之一。
近些年,房地产市场过热,房价快速上涨,房价上涨速度远远大于居民收入增长速度,土地拍卖市场“地王”记录不断刷新,房地产投机行为的盛行已严重影响到中国经济的健康发展,迫使国家自2003年以后开始频繁出台房地产宏观调控政策,例如通过调节利率,差异化调高首付贷款比例控制房地产交易中的贷款金额,征收房产税抑制投机需求等,但效果并不显著。
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2021-05-27 22:40:38【
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