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我国房价上涨的原因及对策建议 (13)
本文ID:130429
论文字数:4763
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论文字数:4763
目录
一、我国房价现状
2
二、我国房价上涨的原因
2
(一)住房消费需求加大
2
(二)金融业对房地产投资过度支持
3
(三)人口增长、资本和劳动力向城市流动
3
(四)土地资源紧缺且价格上升
3
(五)建筑材料和劳动力成本过高
3
三、抑制我国房价过快增长的建议
4
(一)限购减缓二套房和多套房的投资性需求
4
(二)加大保障性住房的供给并降低保障住房的申请门槛
4
(三)建立和健全房地产信息的发布机制
4
(四)加快农村城市化建设,扩大城市中心的空间
5
(五)严格控制信贷规模,按规定发放贷款
5
四、总结
5
参考文献
5
一、我国房价现状
近年来,我国经济得到快速发展,尤其是房地产行业。房地产的快速发展,引起了房价持续上涨,已成为社会发展中的热点问题。目前,房价水涨船高,有愈演愈烈之势。
2015年以来全国整体的楼市销售在政策不断利好的刺激下,商品房销售市场温和回暖,全年商品房销售额和销售面积分别为8.7万亿和12.8万亿平米,分别同比增长14.4%和6.5%。2016年3月份,房地产市场更是迎来小阳春,各地产公司的销售火爆,同比平均增速超过100%。2016年“十一”长假前后,中国楼市迎来新一轮的限购限贷大潮,全国22城市出台了房地产调控政策,其中部分城市持续追加调控政策。但限购政策并没有把房价压下去, 31个省会城市中29城同比房价上涨,2城下跌,整体涨势趋于微涨。
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2021-05-27 22:41:11【
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