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我国房价上涨的原因及对策建议 (14)
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目 录
一、从宏观经济看近五年我国房地产市场发展现状………………………………1
(一)房地产行业的快速发展推动经济增长,成为支柱产业……………………1
(二)房地产行业改善国民的居住条件和生活质量………………………………1
(三)房地产开发投资规模不断加大………………………………………………1
(四)住房消费升温,房价上涨速度日趋加快……………………………………1
二、我国房价上涨原因分析…………………………………………………………1
(一)实体经济萧条,地方财政过度依赖房地产行业……………………………1
(二)房地产市场供不应求,投商品房成本越来越高……………………………2
(三)房产泡沫与债务违约愈演愈烈………………………………………………2
(四)人口的高速增长、资本和劳动力向中心城市流动…………………………2
三、我国房价上涨对策及建议………………………………………………………3
(一)加快我国农村城市化的建设,进一步扩大城市化的空间…………………3
(二)强化资金监控力度,合理引导资金流向……………………………………3
(三)完善房地产税制………………………………………………………………3
(四)建立和完善相关的法律法规…………………………………………………4
参考文献………………………………………………………………………………5
一、从宏观经济看近五年我国房地产市场发展现状
房地产行业的快速发展推动经济增长,成为支柱产业
房地产行业在国民经济体系中属于基础性、先导性的产业,是构成投资、消费和进出口的主要力量。自1998年我国实行住房市场化改革以来,房地产行业始终保持着持续稳定的发展,对国民经济增长的贡献不断增大。与此同时,由于房地产行业处在国民经济链条的中间环节,产业关联度高(对其他产业的关联度高达1.416,其中金融保险和商业为0.145,建筑业为0.094),可以通过后向效应带动家电、建筑、装修、商业、金融保险等产业的发展。
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2021-05-27 22:41:13【
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