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我国房价上涨的原因及对策建议 (18)
本文ID:130434
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目 录
一、影响房价上涨的因素………………………………………………………2
(一)城镇化率…………………………………………………………………2
(二)政策导向…………………………………………………………………2
(三)人才机制…………………………………………………………………2
(四)市场制度…………………………………………………………………2
(五)政府监管…………………………………………………………………2
二、分析房价上涨对经济造成的负面影响……………………………………3
(一)房地产泡沫聚增…………………………………………………………3
(二)经济硬着路………………………………………………………………3
(三)经济增长力下滑,生产力降低…………………………………………3
三、建议对策……………………………………………………………………4
(一)分层次,分时段主动挤破泡沫…………………………………………4
(二)减小银行不良贷款,缩减金融风险……………………………………4
(三)增加实业,提高产品附加值……………………………………………4
参考文献…………………………………………………………………………5
影响房价上涨的因素
(一)城镇化率
从上世纪90年代以来,我国经济持续进入高速发展阶段,居民生活水平不断提高。尤其是城市的快速发展,使得大量的乡村劳动力涌入城市工作、居住、生活。随着城市人口的增加,住房、交通、教育、医疗等基础设施的建设也同时增加,我国的城镇化率也越来越高。例如,就住房建设来说,由于受国家基础农田红线的控制,城市的住房建设用地不可能无限制向周边乡村扩展,只能对原有的城中村进行拆迁、补偿、再建设。同比在空地上建房子来说,再建设用地成本增加,这样直接导致房价上涨。
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2021-05-27 22:41:21【
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