我国房价上涨的原因及对策建议 (19)

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论文字数:4350

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一、我国房价现状2

二、房价持续上涨的原因2

（一）经济因素2

1、土地价格上涨2

2、新建住宅建造成本增加2

3、房地产供给结构不合理2

4、房地产市场中还存在大量投资需求2

（二）文化因素3

三、控制房价上涨的对策和建议3

（一）加强政府的参与力度3

（二）严格限制投机需求3

（三）加强市场监管措施4

（四）加强保障住房建设，降低保障住房门槛4

（五）引导消费观念的改变4

（六）加强利率调整4

四、结论5

参考文献5

一、我国房价现状

全国房地产市场依然处于轻微动荡状态，作为关系国家经济命脉的重要行业，房地产行业的稳定与否关系着国家和人民的根本。不过我国房地产依然存在两极严重分化的现象，一二线城市楼市火热，三四线库存较大，且房价依然处于不断上涨的状态。现实总是与理想遥遥对望。就在人们热切期待房价理性回归到价值本源之时，无论一二线大都市，还是三四线城市，房价却出人意料地跳起“夏日激情舞”，似乎在与目前经济下行压力不断加大的现实唱起“对台戏”，房市成了“打不死的小强”，让人百思不解。2016年上半年来，北京、上海、广州、