住宅周边配套对房价的影响分析 (5)

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论文字数:3987

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一、我国房价现状2

二、小区周边配套对房价的影响2

（一）交通条件对房价的影响2

（二）教育资源对房价的影响3

（三）地区繁华程度对房价的影响3

（四）环境因素对房价的影响4

三、总结5

参考文献6

一、我国房价现状

2014年、2015年，连续两年房地产投资增速显著放缓，房地产销售面积和销售额同比下滑。房地产行业利润减少、周转减缓、规模增长失速等等都开始一并出现，房地产企业均出现了比较艰难的经营状况。市场对房地产行业的悲观预期也在增加。

然而，2016年楼市的爆发性开局，惊爆了所有人的预想，与此同时，在房企跟风非理性的推动下，致使土地市场再度创造了新的历史。

国土部日前公布了2016年土地市场的统计数据，在房地产市场极其火爆，销售量和销售额都创下历史新高的情况下，2016年全国国有建设用地供应51.8万公顷，竟然同比下降了2.9%。其中，房地产用地10.75万公顷，更是同比下