住宅周边配套对房价的影响分析 (6)

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论文字数:8778

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一、住宅周边配套对周边房价的影响绪论……………………………… 3

（一）国家政策对房价的影响…………………………………………………1

（二) 地方政策的对房价影响…………………………………………………1

（三）城市化进程对房价的影响………………………………………………1

二、住宅周边配套设施对房价影响分析………………………………………2

（一）城市住宅基础设施………………………………………………………1

（二）城市公共施舍……………………………………………………………1

三、配套设施对房价影响的趋势分析…………………………………………1

四、以教育、公共交通、医疗、超市、旅游方面举例说明 …………………5

（一）教育方面的举例说明……………………………………………………3

（二）公共交通方面举例说明…………………………………………………3

（三）医疗方面的举例说明……………………………………………………3

（四）超市方面的举例说明……………………………………………………2

（五) 旅游方面的举例说明……………………………………………………1

五、未来住宅配套展望 …………………………………………………………1

六、总结 …………………………………………………………………………1

七、参考文献 ……………………………………………………………………5

（住宅周边配套对周边房价的影响）绪论

（一）国家政策对房价的影响

国家颁布的房地产若干新政策：1限购，一线城市房价的过快上涨也引起了发改委的重视。当前一二线城市房价上涨速度较快，采取诸如限购等行政措施以及经济政策等，抑制不合理的投机性需求，限制房价过快上涨。2增加土地供应:国土资源部部长姜大明在两会期间表示，将采取分类调控的原则，增加一线城市的土地供应面积。3整治首付贷，去年下半年以来，北上深等一线城市房价大幅上涨，以“首付贷”为代表的杠杆资金被认为是推动此轮房价上涨的一个重要因素。4房地产税立法，两会期间，全国人大常委会预算工作委员会副主任刘修文透露，调整后的人大常委会立法规划已将房地产税法列入第一类立法项目，全国