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论文编号:GC261 论文字数:5123,页数:07
内 容 摘 要
随着我国经济的迅猛发展,房地产市场持续走强,国内大多数房地产企业存在盲目拿地、盲目投资的现象,随着国家对房地产企业实行从紧的资金政策,很多企业难以为续,度日艰难。同时,目前房地产企业普遍存在投资管理粗放,管理无序的现象,在房地产项目投资控制方面还存在不少问题,如决算超预算、预算超概算、概算超估算的“三超”现象不仅存在还很严重;合同纠纷问题大部分是造价纠纷,为了能更好的控制造价,避免“三超”现象,减少合同纠纷,实行全过程造价管理势在必行。 关键词:造价 控制 管理
目录 一、工作简述 1 二、投资决策阶段即可行性研究和设计方案的工程造价 1 三、施工图设计阶段的工程造价管理 2 四、招投标阶段的造价管理 2 五、施工过程中的造价管理 3 (一)工程变更和现场签证是不可避免的,但是要进行有效的控制 3 (二)严格审核工程计量月报、收集和掌握施工有关资料 3 (三)加强索赔管理 4 六、竣工结算阶段的造价管理 4 七、结语 4 参考文献: 5