保利地产财务风险及其防范研究

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XCLW74300 保利地产财务风险及其防范研究

摘要

现阶段，在我国工业发展迅速发展趋势，各领域公司规模持续扩大，融资需求持续提升。公司自筹资金通常不可以担任。殊不知，中国经济发展已经迈向发展趋势的新形势，商业服务风险性持续。假如公司贪图安逸高负债经营，对财务风险不足高度重视，就会资金链断裂，乃至倒闭。

以保利地产为例子，剖析了保利地产的财务报表，明确提出了保利地产负债经营存有的财务风险，包含高资产负债率和赢利风险性。融合财务风险防治和负债管理方法的有关基础理论，融合保利地产的实际情况，明确提出了保利地产处理财务风险问题的防范措施，包含积极减少短期内和长期性财务风险，积极主动开拓融资方式，创建科学的风险防控管理体系。以利于保利地产的财务风险管理水平。

关键词：财务风险，财务报表，风险防控

一、引言1

（一）研究背景1

（二）研究意义1

（三）研究方法和目的1

二、有关财务风险及防范的相关理论2

（一）财务风险的内涵2

（二）财务风险的评价指标2

（三）财务风险管理的含义及方法3

三、保利房地产(集团)股份有限公司的现状4

（一）保利房地产(集团)股份有限公司简介4

（二）保利房地产(集团)股份有限公司2014-2016年财务数据纵向对比分析4

（三）财务指标分析6

（四）与同行业财务数据横向对比分析8

四、保利房地产(集团)股份有限公司财务风险识别9

（一）盈利能力下降风险9

（二）短期财务风险较高10

（三）资产负债率较高导致长期财务风险较高10

五、保利地产财务风险的成因分析10

（一）行业政策变化致使盈利能力下降导致盈利风险10

（二）一股独大导致倾向于举债经营导致短期财务风险10

（三）债务筹资成本较低导致举债较多导致长期财务风险11

六、控制保利地产财务风险的措施12

（一）加强销售与成本控制以提高盈利能力12

（二）引入新型融资降低短期财务风险12

（三）降低债务以积极降低长期财务风险13

七、结论13

文献