房地产企业财务风险分析与应对

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XCLW74301 房地产企业财务风险分析与应对

近年来，房地产行业的发展面临着前所未有的挑战，"高杠杆、高周转、高增长"的旧格局和旧模式难以为继，房地产企业由过去加杠杆、资本驱动的同质化发展模式逐渐转变为更加强调管理运营能力、更加重视产品品质的新发展模式。很多房地产企业已经将财务风险防范作为一项主要工作，并积极探究有效的应对应对策略，以实现自身市场竞争实力的不断提升。对此，房地产企业只有树立正确的财务风险观念，客观分析财务风险形成的原因，建立健全财务风险管理制度，采取有效应对策略防范来规避财务风险的产生，从而有效保证房地产行业的稳定、健康发展。因此，本文从房地产企业常见的财务风险入手，分析了财务风险产生的原因，并提出针对性的应对策略，以供参考。

关键词：房地产企业；财务风险；原因；应对策略

引言1

1. 常见的财务风险1

1.1 现金流量风险1

1.2 投资风险2

1.3 筹资风险2

1.4 营运风险2

2. 财务风险的原因分析3

2.1内部原因3

2.2外部原因3

3. 财务风险的应对策略4

3.1强化现金流管理，把控资金结构4

3.2加强项目可行性分析，防范投资风险4

3.3合理筹资，拓宽筹资渠道5

3.4提高企业的经营能力5

3.5构建财务管理信息化平台6

3.6 合理设计财务风控流程7

结论8

文献