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浅析房地产价格影响因素 (7)
本文ID:127181
论文字数:5918
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论文编号:
GC719
论文字数:5918
目 录
一、引言……………………………………………………………………………………2
二、房地产价格的概念及构成……………………………………………………………2
三、影响房地产价格因素的主要分类……………………………………………………2
(一)经济发展形势………………………………………………………………………2
(二)人民生活水平………………………………………………………………………2
(三)利率的高低…………………………………………………………………………2
(四)房地产投资…………………………………………………………………………3
(五)货币供应量…………………………………………………………………………3
(六)消费者对房价的预期………………………………………………………………3
(七)房地产的行政因素…………………………………………………………………3
1、房地产制度…………………………………………………………………………3
2、房地产政策…………………………………………………………………………3
(1)土地政策…………………………………………………………………………4
(2)税收政策…………………………………………………………………………4
3、行政隶属变更………………………………………………………………………4
4、城市规划……………………………………………………………………………4
5、土地利用规划…………………………………………………………………4
(八)房地产的国际因素…………………………………………………………………5
1、世界经济状况………………………………………………………………………5
2、军事冲突状况………………………………………………………………………5
3、政治对立状况………………………………………………………………………5
4、国际竞争状况………………………………………………………………………5
四、控制房地产价格的政策建议…………………………………………………………5
(一) 加强国家对房地产价格的指导……………………………………………………5
(二) 发挥国有房地产开发公司的引导作用……………………………………………5
(三) 加强对地方政府执行政策的监管力度……………………………………………5
(四) 采取有效措施,抑制房地产投资过热……………………………………………5
五、总结……………………………………………………………………………………6 参考文献…………………………………………………………………………………7
一、引言
改革开放以来,中国的房地产业发展迅猛,在解决我国居民住房问题,推动经济发展方面起着重要的作用。然而,房地产市场的过快发展,带来了一系列问题,尤其是房地产价格问题备受社会各界关注。本文从房地产价格的相关理论出发,研究影响房地产价格的相关因素,分析了具有代表意义的因素对普通住宅价格的影响。
二、房地产价格的概念及构成
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2021-05-27 20:32:21【
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