论建筑项目工程造价中的有效控制措施

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(字数：7416)

XCLW2171 论建筑项目工程造价中的有效控制措施 (字数：7416)

摘要

改革开放以来，伴随着经济的快速发展，人们的生活水平得到了很大的改善，很多行业也得到了快速的发展。带动了一大批企业的发展，企业在市场经济发展的过程中也必然面临着更大的机遇和挑战。在我国众多行业中，建筑行业是基础设施建设行业中的重要组成部分，已经成为社会和人们关注的重点。工程造价，顾名思义就是在工程建筑的过程中对项目成本的一个估算，这在项目实际操作过程中起到了非常重要的作用。但在实际操作过程中检测会面临各种各样的问题。本文将针对“钓鱼科技实业楼”项目的概括，对工程造价中常见的超预算问题进行分析，提出自己对于问题的应对措施。

关键词　建筑工程；造价预算；控制措施

摘要 I

引言 1

一、施工阶段造价控制的含义 2

二、建筑工程施工前的成本管理 3

（一）技术标和商务标编制 3

（二）总承包合同签订 3

（三）建筑工程项目预算 3

（四）签订合理周密的分包和包清工合同 3

三、工程造价的特点 4

（一）建筑工程的造价在各别的单体上有着差异性 4

（二）建筑的工程造价资金额较高 4

（三）建筑工程的造价层次性 4

（四）建筑工程造价有着多变性 4

四、哈三建工程造价概况 5

（一）哈三建工程项目成本控制方法实践分析 5

（二）哈三建工程项目成本实施控制的成效 5

五、建筑工程造价控制存在的问题 7

（一）造价控制不当 7

（二）市场环境因素的影响 7

（三）忽略施工阶段的工程造价控制 7

（四）区域性明显 7

（五）项目设计不合理性导致工程频繁变更 8

六、建筑工程造价预算的控制措施 9

（一）内部控制执行到位 9

（二）加强健全建筑工程造价信息网络化 9

（三）重视建筑工程项目实施阶段的预算控制 9

（四）合理使用资金控制资金流量 10

（五）严格工程造价调整审批 10

结束语 11

参考文献 12

致谢 13