中国房价飙升的原因分析

本文ID：85317

论文字数:6221

论文编号:GS2774 论文字数:6221

中国房价飙升的原因分析

【摘要】：自古以来，所谓衣食住行，住房问题一直都是人们关注的焦点，怎样解决好住房问题，是关乎民生的大事。然而近年来的全国房价一直居高不下，即使政府进行宏观调控，也未能有效控制其增长趋势。本文将结合相关资料，对全国的房价不断飙升的原因进行简单分析。

【关键词】：房价飙升土地供应财政收入国家政策

一、中国房价的现状分析 1

二、房价飙升的原因分析 3

（一）、相关住房政策制度的变迁 3

（二）、居民对房价上涨预期过于强烈 4

1、对高通货膨胀率的预期促使居民急于贷款买房。 4

2、信息的不对称。 4

3、投资方式偏少导致居民对住房投资增加。 5

（三）、土地交易成为政府财政收入的主要来源 5

（四）、巨大的贫富差距 6

（五）、货币发行量加大 6

（六）、土地供应不足 7

三、结束语 8