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房地产开发项目面临的风险及应对措施3
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全文字数:6327
房地产开发项目面临的风险及应对措施3
目录
一、房地产开发项目的特点
2
二、房地产项目开发中风险管理的意义
3
三、房地产企业风险管理现状
4
(一)缺乏风险管理组织机构
4
(二)缺乏对宏观经济变化的研读
4
(三)风险管理非系统性
4
(四)房地产企业对房地产市场价格认识不足
4
四、房地产开发项目面临的主要风险
4
(一)资金风险
4
(二)项目管理风险
4
(三)政策风险
5
五、房地产开发项目面临的风险应对措施
6
(一)以市场为导向,提高自身风险预测能力
6
(二)保证科学决策,合理控制投资风险
6
(三)科学运用风险控制方法
6
(四)拓宽融资渠道,建立资金保障体系
7
(五)建立健全企业内部控制体系
7
六、总结
7
参考文献
8
一、房地产开发项目的特点
房地产开发是现代市场发展中的经济活动,它直接从事土地与建筑产品的生产和经营,直接进行包括住宅、厂房、库房以及商业、办公、旅游、餐饮、娱乐等社会生产和社会服务所需房屋的建设,以及土地的开发,为社会生产生活提供物质基础保证。作为房地产企业开发经营的对象,房地产开发项目的一般特点概括如下:
1、地理位置的固定性
土地开发、房屋建设及使用,均具有不可变动的地理
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房地产
开发
项目
面临
风险
应对
措施
2016-11-29 13:23:59【
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