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浅谈我国城市化对房地产市场的影响
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全文字数:6141
浅谈我国城市化对房地产市场的影响
目录
一、城市化的内涵
2
二、我国城市化发展特点及其现状
3
(一)我国的城市化水平在改革开放后大幅提升
3
(二)我国的城市化水平仍落后于世界平均水平
3
(三)我国的城市化水平落后于工业化水平
4
三、城市化对房地产业的影响
4
(一)城市化对房地产产品消费的影响
5
1.新增城市人口对房地产产品的需求
5
2.生活水平的提高对房地产产品消费的影响
5
3.城市化带来的流动人口对房地产产品消费的影响
5
(二)城市化对房地产用地结构的影响
6
(三) 城市化加快房地产业产品结构的升级
6
四、促进城市化与房地产业健康发展的建议
6
(一)建立改善城市社会保障机制
6
(二)保持合理的城市化与房地产业发展速度
7
(三)房地产开发与城市化进程协同配合
7
五、结语
7
近几年,我国房地产价格持续上涨,这是多种因素综合作用的结果,但与我国快速推进的城市化进程不无关系。简单地说,城市化就是乡村转变为城市的现象和过程。当今我国各地,城市化现象十分普遍,城市化进程也十分显著,作为城市外在标记的房地产业也十分繁荣,城市化与房地产业关系的研究也成为学术研究的焦点。我将结合我国国情,阐述了我国城市化的路程,以理论分析为基础,得出城市化通过影响房地产的供给与需求进而作用于房地产价格;同时,房地产价格反过来也会对城市化产生一定的影响。
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城市化
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影响
2016-11-29 16:39:49【
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