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浅谈中国房地产宏观调控研究4
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全文字数:6103
浅谈中国房地产宏观调控研究4
目 录
一.浅析国家宏观调控...........................................................................................3
(一)宏观调控的含义...........................................................................................3
(二)主要目标和手段...........................................................................................3
二.房地产业近几年背景及其调控成效................................................................3
(一)近几年房地产业发展状况............................................................................3
(二)近几年国家调控房地产的成效....................................................................4
三.房地产市场存在的问题...................................................................................5
(一)地方政府房价调控目标和社会预期存在较大落差....................................5
(二)调控对自住性住房需求存在一定的积压效应............................................5
(三)保障性住房融资和管理机制不健全............................................................5
(四)开发企业对政策及市场敏感性差,市场垄断可能性加大.........................5
(五)房地产研究咨询服务发展带后....................................................................5
四.国家对房地产业进行宏观调控的必要性.........................................................5
五.宏观调控的一些措施.......................................................................................6
(一)设立监督管理委员会,加强对房地产市场的调控力度............................6
(二)加强房地产信息系统建设,运用经济手段和法律手段限制炒房行为.....6
(三)调整住房市场的供给结构,限制高档住宅的开发,增强保障性住房供给..7
(四) 调整房地产市场运行层次结构,着力培养二手房市场,形成梯度消费模 式...................................................................................................................................7
(五)调整房地产市场的交换方式,着力培育租赁市场。...................................7
六.针对房地产业宏观调控的三大政策................................................................7
(一)土地政策........................................................................................................7
(二)财政政策........................................................................................................8
(三)税收政策........................................................................................................8
七.宏观调控对房地产业的积极影响及消极影响.................................................8
八.参考文献...........................................................................................................9
国家宏观调控
宏观调控就是国家对国民经济总量进行的调节与控制,被称作“一双看得见的手”。在中国,宏观调控的主要任务是:保持经济总量平衡,抑制通货膨胀,促进重大经济结构优化,实现经济稳定增长。从一般的意义上来说,
我国宏观经济调控的主要目标是:
促进经济增长、增加就业、稳定物价、保持国际收支平衡
我国采取宏观调控的手段:(1)法律手段(2)经济手段(3)行政手段
房地产业近几年环境背景及调控成效
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宏观调控
研究
2016-11-29 17:58:48【
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