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浅析房地产价格影响因素7
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浅析房地产价格影响因素7
目录
一.政府财政金融政策对房地产价格的影响。………………………………………3
中央政府金融财政策宏观调控对房地产价格的影响。……………………3
地方政府金融财政政策左右房地产的价格。………………………………3
行政机关对房地产业的指导策略影响房地产价格走势。…………………3
国家经济战略部署宏观调控影响局部地区房地产价格。…………………4
二. 城市规划建设对房地产价格的影响。…………………………………………4
(一)道路建设:如高速路、隧道、轻轨、高铁对房地产价格的影响。………4
(二)绿化、空气、环境对房地产价格的影响。…………………………………4
三. 人口密集程度对房地产价格的影响。…………………………………………4
(一)西部地区人口密度对房地产价格的影响。…………………………………4
(二)沿海地区人口密度对房地产价格的影响。…………………………………5
四. 地区经济发达程度对房地产价格的影响。……………………………………5
(一)一线城市对房地产价格的影响。……………………………………………5
(二)二、三线城市对房地产价格的影响。………………………………………5
五. 商品房周边资源配置对房地产价格的影响。…………………………………5
(一)商品房所在地学位区对房地产价格的影响。………………………………5
(二)商品房周边市场、商场对房地产价格的影响。……………………………5
(三)商品房周边交通对房地产价格的影响。……………………………………5
六.品牌效应对房地产价格的影响。………………………………………………6
(一)房地产开发商知名度对房地产价格的影响。………………………………6
(二) 物业管理对房地产价格的影响。……………………………………………6
七.股市对房产价格的影响。…………………………………………………………6
“牛”市对房产价格的影响。………………………………………………6
(二) “熊”市对房产价格的影响。………………………………………………6
参考文献………………………………………………………………………………7
在当今中国房地产价格成为人们热议话题,房地产价格关乎国计民生!与国民经济和公民的基本住房保障息息相关!甚至有专家指出房地产“绑架”了中国经济!而房地产价格是房地产业的命脉!关乎房地产业的兴衰成败!关乎中央对经济的预期。可见房地产价格的举足轻重地位!那究竟是什么因素影响房地产价格呢?
主要有七因素影响房地产价格:
政府财政金融政策对房地产价格的影响。
中央政府金融财政宏观调控对房地产价格的影响!
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浅析
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2016-11-29 18:02:43【
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