住宅质量控制要点及措施

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住宅质量控制要点及措施

一、前言...........................................................2

（一）社会进步与质量控制的重要性...................................2

二、渗漏...........................................................2

（一）由于缺乏保温层引起冷凝水造成.................................2

（二）管道破损.....................................................2

（三）楼地面防水不好...............................................3

（四）外墙渗漏.....................................................3

（五）屋面渗漏.....................................................4

（六）门窗渗漏 ...................................................4

（七）脚手眼及其他孔洞堵塞不当.....................................4

（八）变形缝渗、漏水..............................................5

（九）混凝土裂缝、渗水.............................................5

三、开裂...........................................................5

（一）现浇板裂缝 .................................................5

（二）填充墙体裂缝 ...............................................5

四、结束语.........................................................5

（一）加强施工措施及未来展望.......................................5

参考文献...........................................................6

(一)社会进步与质量控制的重要性

1、生活住宅一直与人民的社会活动息息相关，而住宅质量则是其中的重中之重，是人民生活的保障。随着生活的进步，多层、高层等房屋的出现，住宅质量及其控制对于人们的的重要性越来越明显。随着社会的进步，破损、危楼等现象的曝光，人们对房屋住宅的要求也在不断不断的提升。

然而对于人民生活的住宅而言，渗漏、开裂一直是引起房屋住宅的质量问题最多，也是最常见的问题。

二、渗漏