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城市住房拆迁问题分析4
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城市住房拆迁问题分析4
摘 要
拆旧建新是人类生产、生活中的正常活动,然而,近些年来在拆迁的问题上发生了越来越多的不和谐的事件。除了极少数是由于个人极端行为外,大部分的拆迁矛盾都具有一定的共性。
要想从根本上解决拆迁矛盾,就必须要从“法治”和“人治”两方面入手。本文就是从这两个基础上来分析拆迁矛盾的成因,提出“完善立法”、“规范流程”来合理监督、规范地方政府的工作,并实施“合理补偿”的方案来安抚被拆迁人因拆迁带来的生活质量改变。打破被拆迁人、开发商、地方政府三者在权利和利益上的悬殊差距,实现在法律范围内的对等谈话、对等协商;打破“政府说了算”的现状,创立一个“法律说了算”的新拆迁规则,创建能持续发展的土地管理模式。
关键词:拆迁、利益、立法、补偿
目 录
一、
拆迁问题的现实意义——各方利益人之间的较量
3
二、
城市住房拆迁涉及的问题
3
(一)
公共利益的界定方式
3
(二)
拆迁过程中的评估争议处理机制
4
(三)
房屋拆迁征收的司法程序及补偿标准
4
三、
解决城市住房拆迁问题的对应策略
4
(一)
破解拆迁问题的基本条件:依法征收、合理补偿
4
(二)
明确房屋拆迁征收的流程
4
(三)
准确定位政府在拆迁过程中的角色
5
参考文献
7
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城市
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拆迁
问题
分析
2016-12-05 18:23:17【
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