房地产开发项目面临的风险及应对措施

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房地产开发项目面临的风险及应对措施

房地产开发项目风险分析…………………………………………………2

1、政策风险………………………………………………………………2

2、经济风险………………………………………………………………2

3、资金风险………………………………………………………………

4、建造风险……………………………………………………………

5、技术和经营风险

二、防范房地产开发项目风险的有效措施…………………………………

1.．重视可行性分析……………………………………………………

2．建立信息中心………………………………………………………

3．建立风险预警体系…………………………………………………

4．重视工程质量………………………………………………………

5．规避和转移风险……………………………………………………

参考文献…………………………………………………………………………

摘　要：房地产的开发具有风险较高、周期较长以及过程复杂的特点，而房地产项目不仅与开发商的利益紧紧相连，也影响着老百姓的利益。本文进行了房地产开发项目风险分析，提出了防范房地产开发项目风险的有效措施。

关键词：房地产；开发项目；风险分析；应对措施

房地产开发的风险贯穿于项目的投资决策阶段、土地的获得阶段、建设和销售阶段的全部过程。所以房地产的开发具有风险较高、周期较长以及过程复杂的特点，而房地产项目不仅与开发商的利益紧紧相连，也影响着老百姓的利益。许多企业没有做好房地产项目的风险管理，面对突如其来的风险显得举足无措，从而造成较大的损失甚至倒闭，也同时给企业给社会带来了巨大的浪费。因而做好房地产开发项目的风险管理是一个颇为迫切的课题。

房地产开发项目风险分析

1.政策风险