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建筑工程合同管理运用及风险规避
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全文字数:4670
建筑工程合同管理运用及风险规避
目 录
一、
建筑工程施工合同及其风险的概念和目的
2
二、
签订建筑工程施工合同管理的法律风险分析
2
(一)
签订合同阶段的法律风险
2
(二)
合同履行阶段的法律风险
3
(三)
合同终止后的法律风险
3
三、
签订建筑工程施工合同管理的法律风险分析
4
(一)
风险意识的提高
4
(二)
合同管理的规章制度的强化
4
(三)
合同管理的组织体系的建立
4
(四)
合同管理中进行有效的动态监控
4
(五)
加强应对产生法律纠纷后的应急反应能力
5
四、
建筑施工合同实践中的注意事项
5
(一)
合同谈判过程的注意事项
5
(二)
应变更合同的没有变更
5
(三)
应当发出的书函没有发
5
(四)
应签证确认的没有办理签证确认
6
(五)
应当行使的权利没有行使
6
(六)
应当重视资料的法律效力的却没有得到足够的重视
6
(七)
善于合理转移合同风险
6
五、
总结
6
参考文献
7
建筑工程施工合同及其风险的概念和目的
合同管理,就其字面意思可以显而易见的得到,即合同的管理,对包括合同的审批、签订、履行、变更、终止、违约处理等多个合同过程的计划、组织、控制、调节、诉讼、督查等管理活动。
就当前而言,建筑市场中存在例如工程质量存在问题,工程款的拖欠问题,原材料的价格波动等问题,这些问题都会导致合同履行不良。更有甚者,许多甲方针对建筑工程单位对项目的迫切需求的心理,在签订合同的时候经常存在使用条件苛刻的非示范文本合同草案,或者是在上面附加一些不平等条款,并且要求建筑工程单位无条件接受。这相当于将原本双方共同承担的风险转嫁给建筑工程单位。这样的合同一旦签订,通常都会对后续项目的实施过程中造成合同风险,导致合同无法完成、项目流产,甚至进入繁琐的法律诉讼过程。
因此,建筑工程单位需要懂得什么是建筑工程合同管理,该怎么管理建筑工程合同,该如何避免或者降低建筑合同风险的发生,以及一旦发生建筑合同风险后该如何处理降低影响,最大成都减少风险影响,维护施工单位自身的合法权益。
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建筑工程
合同
管理
运用
风险
规避
2016-12-05 18:39:36【
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