论住宅配套设施的重要性

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论住宅配套设施的重要性

一、住宅配套设施的概念 1

（一）基础设施 1

（二）公共配套设施 1

二、住宅周边配套设施对房价的影响 1

（一）对房价的正面影响 1

（二）对房价的负面影响 2

（三）国内知名龙头企业发展战略实例论述 2

三、住宅配套设施现状及完善措施 3

（一）住宅配套设施现状 3

1、配套设施费及收取标准 3

2、学区房问题凸显 4

（二）完善措施 4

参考文献 6

一、住宅配套设施的概念

（一）基础设施

指小区建设相配套的供水、供电、供热、燃气、通讯、电视系统、绿化等设施。基础配套设施是开发商必备的功能设施，如果说房屋是商品的话，这些是商品必备的基本功能，满足商品房购买者的日常起居的基本需要，由于这些相关配套基本设施的建设掌握在垄断企业的手中，因此对于房屋价格来说是硬性数据，对房价的影响有限。

（二）公共配套设施