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浅谈中国房地产宏观调控研究
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浅谈中国房地产宏观调控研究
目录
第一章 中国房地产源头、开发、销售市场的发展现状——宏观调控的背景描述
3
一、房地产源头市场的发展现状
3
二、房地产开发市场现状
3
三、房地产销售市场现状
3
第二章 中国房地产市场宏观调控的原因分析
3
一、房地产市场的特性使宏观调控成为必然
3
(一)房地产具有自我增值的特性
3
(二)房地产存在着 “预期性”的价格形成机制
3
(三)房地产的发展在相当程度上依赖于政府的土地政策
4
二、房地产行业的发展牵动着我国国民经济的运行
4
三、我国房地产市场呈现出严重的非均衡状态
4
(一)房地产市场供求总量的非均衡现状
5
(二)房地产产品结构的非均衡现状
5
第三章 中国房地产市场的宏观调控及其效果分析
5
一、当前中国房地产市场的宏观调控及其效果分析
5
(一)当前中国房地产市场存在的主要问题
5
(二)当前对中国房地产市场调控的政策选择
5
(三)当前政府对房地产市场调控的政策效果
6
第四章 对我国房地产市场进行有效性宏观调控的四点建议
6
一.对当前住房市场之判断
6
二.改革当前不合理的土地制度
7
三.要实现住房市场的民生性
7
四.还得对当前国内住房统计指标体系进行重大调整
7
参考文献
第一章 中国房地产源头、开发、销售市场的发展现状——宏观调控的背景描述
一、房地产源头市场的发展现状
土地是房地产业发展必须依赖的根本,土地市场是房地产市场体系的源头市场。改革开放以来,在我国房地产行业调控政策的指引下,中国土地市场发生了重大变化,其建设也取得了很大成效:国有土地使用配制范围和市场配制范围不断扩大,在全国全面实行了国有土地有偿使用制度;确立了新的土地用途管制制度、收益分配办法、收购储备制度,完善了土地调查登记制度;土地公开交易的市场服务体系逐步形成。
二、房地产开发市场现状
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宏观调控
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2016-12-06 19:55:38【
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