住宅质量控制要点及管理控制措施3

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住宅质量控制要点及管理控制措施3

一、住宅质量控制的管理要点...........................................2

二、住宅质量控制的类别..............................................2

（一）地下室防水工程质量控制要点....................................2

（二）钢筋工程质量控制要点...........................................2

（三）模板工程质量控制要点..........................................3

（四）混凝土工程质量控制要点........................................3

（五）砌筑工程质量控制要点...........................................4

（六）抹灰工程质量控制要点...........................................4

（七）楼地面工程质量控制要点.........................................5

（八）防水工程质量控制要点...........................................6

（九）室外保温工程质量控制要点.......................................6

（十）涂料工程质量控制要点...........................................8

（十一）烟道工程质量控制要点.........................................8

（十二）栏杆工程质量控制要点.........................................9

（十三）铝合金门窗工程质量控制要点...................................9

三、住宅质量管理控制的具体措施......................................9

、房屋建筑工程质量控制措施研究.................................9

、房屋建筑工程安全管理措施探索................................10

四、总结...........................................................11

参考文献...........................................................11

一、住宅质量控制的管理要点

住宅是人类生存的必需品，近几年来，随着我国进入了全面建设小康社会新的历史时期，居民要求改善居住条件的需求持续增长，我国的住宅建设得到了空前的发展，与人们生活息息相关的住宅工程的质量问题，逐渐成为全社会关注的焦点。住宅工程质量，不仅关系到国家社会经济的持续健康发展，而且直接关系到广大人民群众的切身利益和社会稳定。汶川、玉树大地震摧毁了不少建筑，因此，人们对住宅的质量更加重视，其重要性是不言而喻的。施工是形成工程质量最为直接的、真正落到实处的决定性环节，因此，加强住宅工程施工质量管理控制尤为重要。

1、样板引路、实物交底，树立质量标准；

2、及时解决技术问题，提前制定工艺标准；

3、制定预控方案，防止质量通病；

4、以我为主，组织施工单位及监理单位做好事前、事中控制；

5、坚决执行验收程序，减少管理空白；

6、坚持原则、严抓很管、实施奖惩制度。