住宅周边配套对房价的影响分析——基于杭州地铁

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一、住宅周边配套设施………………………………………………………2

（一）周边配套设施的含义…………………………………………………2

（二）住宅周边配套设施的分类……………………………………………2

二、住宅周边配套设施对住宅价格的影响…………………………………2

（一）住宅价格的影响因素…………………………………………………2

（二）周边配套设施与住宅价格的关系……………………………………3

三、轨道交通…………………………………………………………………3

（一）轨道交通的作用………………………………………………………3

（二）轨道交通的受益主体…………………………………………………3

（三）轨道交通的受益范围…………………………………………………3

四、杭州地铁一号线对住宅价格的影响……………………………………4

（一）杭州地铁一号线………………………………………………………4

（二）对住宅价格的影响……………………………………………………4

（三）轨道交通队住宅价格的影响方式……………………………………6

五、结论………………………………………………………………………6

参考文献………………………………………………………………………7

一、住宅周边配套设施

（一）、周边配套设施的含义

住宅周边配套设施一般是指为满足居住需要，市政机构和建筑企业根据住宅小区规模或者人口规模，相对应配套建设的公共服务设施、道路和公共绿地的总称。

（二）、住宅周边配套设施的分类

住宅周边配套设施可以分为满足生活基本需求的基础配套设施及提供服务的公共配套设施。

1、基础配套设施

基础配套设施既市政基础设施，包括道路、给排水、供电、供暖、供气、通讯、消防、有线电视、照明、绿化等设施。

2、公共配套设施