物业服务信息公开的法律保障 (2)

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物业服务信息公开的法律保障 1

一、物业服务概念 1

1、物业服务的涵义 2

2、物业服务的目的及存在的问题 2

二、物业服务公开的必要性 2

1、为什么要建立物业服务 2

2、建立物业服务的好处 2

三、物业服务信息公开的法律保障 2

1、我国物业服务的相关法律法规 3

2、我国物业服务立法存在的问题 3

2.1 目前我国物业管理的法律 3

2.2 物业管理公司与开发商的职责界定不明确 3

2.3 业主自治制度难以有效实施 3

2.4 物业管理公司的经营缺乏规范和监督 3

2.5 业主法律意识淡薄 3

2.6 物业管理费用收缴难 4

3、物业服务信息公开化的法律保障 4

四、结论 4

物业服务信息公开的法律保障

[摘要]随着我国城镇住房制度改革的力度不断深化，房屋的所有权结构发生了重大变化，公有住房逐渐转变成个人所有。原来的公房管理者与住户之间管理与被管理的关系，也逐渐演变为物业管理企业与房屋所有权人之间服务与被服务关系。在住房制度改革和城市建设发展过程中，物业管理这一新兴行业应运而生。全国物业管理企业飞速增加。它的产生和发展，对于改善人民群众的生活、工作环境，提高城市管理水平，扩大就业起着积极的作用。也出现了一些问题，需要通过立法、完善制度加以解决。

[关键词]物业服务信息公开法律保障

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