房屋拆迁中被拆迁人的合法权益保障研究

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 关键词：房屋拆迁  被拆迁人  权益保护 

房屋拆迁中被拆迁人的合法权益保障研究

摘  要
 房屋拆迁问题是城市化加速发展所引发矛盾的集中体现，这个问题汇集了国家政策法律、土地制度、房屋使用权和所有权制度、公民的基本权利以及地产市场秩序等诸多问题的焦点，涉及到政府、开发商、拆迁实施单位、拆迁评估机构、被拆迁群众等多元利益。如何建立适应社会主义市场经济发展的要求，维护广大被拆迁入利益、有利于城市经济发展和社会稳定的法律制度，是一个十分重大的现实问题。本文结合新闻案例，针对房屋拆迁过程中涉及到的相关问题，分析2011年出台的《国有土地上房屋征收与补偿条例》对被拆迁人的权益保障条款。

 
前言
 近几年里，关于拆迁人与被拆迁人的冲突报道很多，总是充斥着各大网站的头版头条。2010年法制日报报道，北京两大“最牛钉子户”仍“宁静”占道，“钉子户”认为拆迁“很黑很复杂”。时报综合消息综合新华社等报道，江苏省连云港市东海县黄川镇两名农民27日因抗拒拆迁自焚，造成一死一伤。2010年9月10日上午，江西省抚州市宜黄县凤冈镇在拆迁期间发生一起烧伤事件，拆迁户三人被烧成重伤，疑为自焚[2]。2012年6月，黑龙江省伊春市红星区北二道街动迁户在自己的博客中自述遭遇非法行为逼迁、暴力拆迁。这样的悲剧不断上演着[房地产门户-搜房网：《92岁农民为抗强拆携子自焚成最牛钉子户》，.http://news.jn.soufun.com/ 2011-04-21/3194422.htm]。