建筑物区分所有权中之共有问题探究

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[关键词]  建筑物    区分所有   共有 

 建筑物区分所有权中之共有问题探究
 
 [摘 要]  共有问题是建筑物区分所有问题中的核心问题，本文对有关建筑物区分所有中共有问题的相关学说进行了简单的分析，着重对建筑物区分所有权的共有权的权利本体和权利客体进行探讨性的论述，提出了个人对建筑物区分所有权的共有权的权利本体性质的一些认识，也提出了建筑物区分所有权的共有权的权利客体划分和界定的一种新的方法。 

 绪论
 随着经济的快速发展，土地资源日益紧张，城市中高层建筑物的数量也迅猛增长，建筑物区分所有权的问题成为一个急需解决的问题，2007年《物权法》将建筑物区分所有作为所有权的一种类型，单独加以规定，也说明建筑物区分所有对于现代经济生活的重要性。《物权法》制定的目的本来就是明晰权利界限，定分止争，建筑物的区分所有问题本来就比较复杂，比起一般的所有权的划分和界定就比较有难度，而共有问题又是建筑物区分所有问题的核心。本文探讨了建筑物区分所有中有关共有的相关问题，着重对建筑物区分所有权的共有权的权利本体和权利客体进行探讨性的论述。