融资租赁现存的问题及对策研究(二)

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图1—1 融资租赁流程图

（三）融资租赁的特征

1.租赁资产的所有权与使用权分离

融资租赁的一个关键的特点就是租赁资产使用价值的单方面让渡。在约定期限内，租赁资产的所有权是属于出租人所有，承租人拥有使用权，因此租赁资产的所有权与使用权就是处于相互分离的状态。

2.租金的分期归流

融资租赁资产的所有权与使用权分离的基础上，租赁的另外一重要的特点就是租金是分期收回的，这个特点也是融资租赁在市场存在和长足发展的关键原因。

3.融资和融物相结合

融资租赁最基本的特征是以融物的形式来实现融资的计划。融资租赁把借钱与借物统一起来，承租方在对设备进行租赁的时候解决了一次花费很大的资金购买设备的资金困境。

4.独特的资金运作形式

融资租赁作为一种独具特色的商业活动，它的价值运动是在商业资本价值运动的基础上实现的，但是又和商业资本价值运动之间存在一定的差别。

二、融资租赁在我国的产生及发展

（一）融资租赁的产生与发展

西方国家的融资租赁业主要经历了早期租赁业阶段、近代租赁业阶段和现代租赁业阶段等三个阶段，并且具有其自身的发展特点。我国在1949年之前，在半殖民地半封建社会的制度下，我国租赁业书要以早期租赁状态为租赁形式，当时社会上主要的租赁形式是土地租赁为主要内容。1949年新中国成立之后，我国经济制度为计划经济体制，而计划经济的经济制度是不允许租赁行业的存在的。1987年，改革开放以来，随着我国不断的引进西方发达国家的现代经济制度和外资，租赁业在我国有重新发展起来。所以，我国的租赁业的发展直接从早期租赁业阶段直接跳到现代租赁业大战阶段，以及现代融资租赁发展阶段。

（二）当前大力发展融资租赁的重要性

1.融资租赁能够起到经济杠杆的作用，因为它能够在一定程度上拉动投资的需求。也就是说融资租赁在一定程度上能够促进产业投资，自己人们的消费，对于拉动内需具有很好的经济作用。

2.融资租赁能够通过很简单的方式来利用外资，能够解决我国很多产业发展的资金短缺问题，亦即融资租赁成为我国引进外资的重要通道，企业可以采用对外资的融资租赁来购买继续的先进设备。

3.融资租赁有利于促进我国国产设备的出口。当前，我国的电机产品在对外贸易中占据着重要的比重，这为我国利用租赁手段进一步促进成套机崖设备的出口奠定了良好基础。

4.融资租赁有利于加速企业技术进步，促进产业结构的调整。这是因为融资租赁一方面能够加快生产设备的更新速度，另一方面还能够加快企业产品的省级还贷以及产业的调整。最终为为高新技术企业提供了非常有效的融资渠道。

5.融资租赁有利于政府实施宏观经济政策的调控。政府能够利用融资租赁来调整我国的宏观经济政策，现在它已经成为我国政府宏观经济政策中的重要组成部分。我国政府利用融资租赁经常的做法就是通过制定现代化的租赁政策来引导融资租赁业的发展方向和发展速度，从而有效的控制投资规模和投资方向的控制。另外，同调控银行信贷规模和方向的政策相比较，利用租赁政策更容易除去经济泡沫，保障经济金融安全。

三、我国融资租赁业的现状和问题

（一）我国初创的融资租赁的现状

我国的租赁业的快速发展是在改革发放之后开始的。中国国际信托投资公司在1980年承接了我国第一笔融资租赁业务。当年，在中信公司帮助的基础上，中国民航公司利用跨国节税经济杠杆的租赁方式，成功的租赁了波音747SP客机。次年，北京机电设备公司、中信公司和日本东方租赁公司成功组建了中国东方租赁有限公司，当年7月份，国家物资部和中信公司成功的组件了我国第一家种子非银行金融机构——中国租赁有限公司。这标志着我国租赁业的开端。本文通过查找我国融资租赁业的相关数据，得出我国租赁业规模发展的历程，具体如下图所示：

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