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我国房价飙升的原因分析 (11)
本文ID:TXW811296
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目录
我国房价飙升的原因分析
1
一、房价上升描述(背景分析)
1
二、我国房价上升的原因
2
1、政府炒作
2
2、成本推高,推动房价飙升
3
(1)税收乱象
3
(2)土地价格推动房价飙升
3
(3)建筑成本提升推动房价上涨
3
3、通货膨胀的保值需要
4
4、国家政府对城镇化化进程的快速推进
4
5、社会优质资源的分配不均
4
6、 人口刚需和改善性需求增大,需求量持续升温
5
7、房地产的投资效应
5
三、抑制房价过快上升的对策
5
1、 税收调节
5
2、降低土地财政对房价的影响
6
3、尽快建立健康的廉租房、公租房体系
7
4、国家应全面向实体经济、创新经济倾斜,扩大民间资本的准入范围
7
四、结论
7
参考文献:
8
我国房价飙升的原因分析
[摘 要] 目前我国房价的过快上涨,已经连续涨了十多年了(除09初年有所回落之外),这种收入慢涨,只有房子单边暴涨本身就是不健康的市场经济所致。对我国整体经济的均衡、平稳、有序发展形成巨大的冲击,它绑架了银行,绑架了GDP,绑架了地方财政,绑架了子孙三代人的剩余劳动,不利于社会稳定,破坏了有序、均衡、协调的经济发展原则;造成极大的经济隐患、资源配置的浪费和不科学、不合理。从某种意义上说,房价绑架了我国的国民经济,大量社会财富进入到楼市,庞大的交易体量使GDP出现了暂时的繁荣,实体经济却没有很好的发展,这种经济状况吞噬了改革开放以来取得的重大成果。现在我就目前国内的房价状况分析一下房价飙升的原因,并提出几点抑制房价的措施。
[关键词]尊重规律,分散权利和资源,还富于民
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我国
房价
飙升
原因分析
2021-03-27 08:33:54【
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