我国房价上涨的原因及对策研究

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[摘要] 我国房价持续上涨，形成这种情况的原因以及解决此问题的方法策略。

[关键词]房价上涨,原因,对策,国五条

近年来，我国的商品住宅房屋价格普遍上涨较快，房地产市场也生意火爆，某些城市的房价甚至出现了一年多高的“飞涨”现象。面对房价的节节攀升，房价的不合理上涨已成为社会的一个焦点和热点问题。各界人士对我国目前的房地产过热现象展开展开激烈讨论并提出各种质疑，“房地产泡沫”等词也不断出现在网络、杂志报纸等媒体上，引起大众的普遍关注。一度热播的电视剧《蜗居》、《房子》等也是以此社会现象为题材，反映出现代的中国人，特别是基层人民群众为购得一处房产，而彻底沦落为房奴或者因为收入上涨速度远赶不上房价而形成巨大差距只能“望房兴叹”的严重现象。这也是社会经济不断发展所带来的挑战，中央对此也高度重视，国务院已出台多种措施来抑制房地产价格飞涨，甚至作为政治任务下达地方政府。但即便如此，调控效果仍不显著，有些城市的房价不降反升，究其原因应是多方面的，本文就该问题的重要性展开研究和分析，并对存在的问题提出相应的对策，更好地迎接挑战。

一、房价上涨的现状

自1988年住房制度改革以来，住房旺盛的需求持续地迸发出来。房地产行业的地位也日趋攀高，成为国民经济的支柱产业。作为需求市场，房地产业可以拉动钢铁、建材、森林工业、机械、化工、陶瓷、纺织、家电等产业的发展，对社会经济发展提供强大的动力，同时也有助于促进我国经济的持续、健康发展。