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论文编号:GC070 论文字数:7936,页数:09
摘 要
本文对近年兴起的“房地产信托融资”进行研究。首先,给定“房地产信托”的概念,阐述国外的发展现状——在国外“房地产信托融资”的发展已经转入成熟阶段,进而分析“房地产信托融资”在我国的发展尚处于初级阶段的状态,从而指出在发展过程中所存在的问题,其问题主要表现为以下三个方面:第一、现有相关政策法规不健全,有待完善;第二、规模较小,品种单一,信托面狭窄;第三、缺乏风险防范。本文针对上述问题,为完善和促进我国“房地产信托融资”的发展,提出了借鉴国外房地产信托成熟经验,加快相关法规的制定;加快建立个人信用体系;建立房地产信托的监管机制,防范风险;完善房地产信托计划创新与引进机制;制定房地产信托专业化人才培养战略等五个方面的策略。 关键词:房地产信托;信托融资
目 录 一、房地产信托融资及其发展现状 1 (一)房地产信托概述 1 (二)房地产信托融资的发展现状 2 二、目前我国房地产信托融资过程中存在的问题 2 (一)现有相关政策法规不健全,有待完善 2 (二)规模较小,品种单一,信托面狭窄 3 (三)缺乏风险防范 3 三、促进我国房地产信托融资发展的策略 3 (一)借鉴国外房地产信托成熟经验,加快相关法规的制定 3 (二)加快建立个人信用体系 3 (三)建立房地产信托的监管机制,防范风险 4 (四)完善房地产信托计划创新与引进机制 4 (五)制定房地产信托专业化人才培养战略 4 四、结论 4