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房地产融资渠道分析——浅析我国房地产企业的融资现状
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全文字数:8463
房地产融资渠道分析——浅析我国房地产企业的融资现状
目 录
一、
引言
3
(一)我国房地产行业的地位及发展趋势
3
(二)我国房地产融资现状
4
二、我国房地产企业融资渠道的主要途径
5
(一)银行贷款
5
(二)债券融资
5
(三)上市融资
5
(四)房地产信托
6
(五)其它融资途径
6
三、我国房地产企业融资面临的问题及思考
7
(一)房地产融资受政策影响深远
7
(二)土地储备制度存在隐性风险
7
(三)房地产对银行资金过度依赖
8
(四)房地产金融市场发育不健全
8
(五)房地产融资的法律法规及监管相对滞后
8
四、我国房地产企业融资渠道的创新分析
9
(一)推动融资多元化,加快及深化资产证券化步伐
9
(二)加快完善房地产法律法规,加强房地产上市的监管
9
(三)积极推动REITs的发展,改革信托模式
9
五、我国房地产企业融资的展望
10
参考文献
10
一、引言
(一)我国房地产行业的地位及发展趋势
房地产作为国民经济的支柱产业,经过十多年的快速发展,已成为对GDP贡献最大的行业。据统计,2014年全国房地产开发投资95036亿元,同比增长10.5%,并贡献10%以上的就业机会。房地业关联度高,带动力强,能带动建筑、钢材、建材、家电、家具等60个行业的发展,在国民经济中有着举足轻重的地位。
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2016-11-29 16:03:52【
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