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浅谈我国房地产项目的可行性研究6
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全文字数:4657
浅谈我国房地产项目的可行性研究6
目录
一、房地产开发项目可行性研究概述
2
二、房地产开发项目可行性研究的作用
2
(一)申请项目核准的依据
2
(二)项目投资决策的依据
2
(三)筹集建设资金的依据
2
(四)开发商与有关各部门签订协议、合同的依据
2
(五)下阶段规划设计工作的依据
2
三、房地产开发项目可行性研究中存在的问题
2
(一)可行性研究的依据不充分
3
(二)可行性研究报告的内容不完整
3
(三)可行性研究报告缺乏独立性、公正性和客观性
3
(四)可行性研究方法和指标等不够合理和科学
3
四、如何做好可行性研究
3
(一)加强房地产项目可行性分析理论研究与创新
3
(二)加强人员培训
3
(三)建立可行性分析综合评价体系
4
(四)切实搞好市场调研与市场预测
4
(五)做好项目风险预测和分析
5
五、总结
5
参考文献
6
一、房地产开发项目可行性研究概述
房地产开发项目可行性研究是房地 产开发项目投资决策的依据和首要环节,它是指运用适当的技术经济研究方法对房地产拟建项目进行全面、系统的分析,试图对房地产开发项目作出可行或不可行的一种科学方法。
二、房地产开发项目可行性研究的作用
(一)申请项目核准的依据
为了充分发挥市场配置资源的基础性作用,确立企业在投资活动中的主体地位,保护投资者的合法权益,营造有利于各类投资主体公平、有序竞争的市场环境,促进生产要素的合理流动和有效配置,优化投资结构,提高投资效益,推动经济协调发展和社会全面进步,政府对企业投资的管理制度改革日益深化。
(二)项目投资决策的依据
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可行性研究
2016-11-29 16:41:41【
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