浅谈中国房地产宏观调控研究

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浅谈中国房地产宏观调控研究

一、中国房地产现状 2

(一) 房地产市场存在的问题 2

(二) 房地产现状原因分析 3

二、对我国房地产宏观调控的历史回顾 3

(一) 不同阶段的调控政策 3

(二) 宏观调控的评价 4

三、房地产宏观调控的必要性 4

(一) 市场经济自我调节的局限性决定了宏观调控的必要性 4

(二) 房地产业发展与国民经济发展相适应的要求 4

(三) 房地产行业的整体供需平衡以及价格稳定的需要 4

(四) 宏观调控是中低收入者住房的重要保障 4

(五) 社会稳定发展的需要 4

四、房地产宏观调控的手段分析 5

(一) 经济调控 5

(二) 行政调控 5

参考文献： 6

中国房地产现状

自1998年城镇住房改革以来，市场调配机制在住房资源中的作用不断的增强！我国的房地产行业发展非常迅速，这对改善居民住房条件、带动经济尺寸增长以及促进社会稳定发挥了重要的作用。但是，在其迅猛发展的过程中，也出现了一系列的问题，比如房产泡沫，市场波动幅度大，部分城市房价上涨过快，中低收入的居民住房困难等，这些都在一定程度上激化了社会矛盾。