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我国房价上涨的原因及对策建议9
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全文字数:5052
我国房价上涨的原因及对策建议9
目录
一、我国房价现状
2
二、当前房价上涨的成因分析
2
(一)城市化加快房地产需求
2
(二)投资性消费激发房价上涨
3
(三)保障住房申请门槛高
3
(四)人口增长、二胎政策放开促使房价上涨
3
三、缓减房价上涨的对策和建议
3
(一)加大保障房供给,降低保障房申请门槛
3
(二)打击投机倒房卖房行为
4
(三)引导舆论正确的宣传
4
(四)增加土地供给,打击土地闲置现象
4
(五)完善房地产税制
5
(六)建立和健全房产信息发布制度
5
四、结论
5
参考文献
7
一、我国房价现状
从电视剧《蜗居》到大学生在路边造的蛋形房子,都极其客观而讽刺的体现了我国的高房价现象,并由此衍生了一系列的社会问题,房价一路攀升的现状亟待改变。与此同时,我国政府也在积极应对,对房地产价格进行了较长时期的调控。由于影响房地产价格的因素众多,政府调控经常出现“事与愿违”的状况,房价的不降反升的现状,引起社会的关注与讨论,需要深入研究分析影响房地产价格上涨的深层次原因,做出更有力的调控。目前,我国几乎所有城市的房价收入比都超过了10倍,而一线城市大都超过了20倍。由此可见,我国的房价严重偏高,完全超出了正常工薪阶层和普通民众的承受能力。2015年以来全国整体的楼市销售在政策不断利好的刺激下,温和回暖。2015年是国企改革深化的关键之年。虽然此前国企改革进度总体来说低于预期,但从2015年年初至今,由于一线城市在经济增长、产业聚集以随着政府一系列关于房地产政策的出台,我国房地产行业出现回暖迹象,许多城市的房价都在上升期。热点城市住宅交易量明显上升。在住宅交易回暖的过程中,房地产市场出现新的运行特征,将对房地产业数量型增长模式提出巨大挑战。截止2016年3月我国主要城市房价统计如下:
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2016-11-29 18:45:05【
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