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住宅周边配套对房地产价格的影响
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全文字数:5383
住宅周边配套对房地产价格的影响
目 录
一、绪论………………………………………………………………………2
二、住宅周边配套设施的类型………………………………………………2
(一)城市住宅基础设施……………………………………………………2
(二)城市住宅公共设施……………………………………………………2
三、城市发展中配套设施对房价的影响……………………………………2
(一)商业网点对房价的影响………………………………………………2
(二)公共交通对房价的影响………………………………………………3
(三)公共医疗对房价的影响………………………………………………4
(四)基础教育对房价的影响………………………………………………4
1、国家政策对房价的影响………………………………………………5
2、天价学区房的形成……………………………………………………5
四、使房地产价格均衡的调控措施…………………………………………6
五、参考文献…………………………………………………………………6
住宅周边配套对房地产价格的影响
【摘要】我国人口众多,可利用土地资源稀缺,居民改善居住状况的需求强烈,近年来我国城市房价迅速上涨,房价问题俨然已经成为消费者关注的焦点,本文从住宅的基础资源配套和公共资源配套来分析其对房价的影响,列举北京学区房对房价的影响。最终要保持房地产市场的稳定健康发展,政府有必要对房地产价格进行宏观调控,宏观调控政策在控制房价过快增长过程中起到了一定的积极作用。
一、绪论
房屋作为一个比较特殊的商品,不管是首次购房客户,还是买新房来改善住房条件或者二次置业投资的购房者,在买房前都会根据自己对房屋的要求和条件有一个比较周全的衡量,比如楼盘地理位置、周边配套设施、休闲环境、交通便利、医疗教育、未来升值潜力,而后再根据自己经济实力挑选适合自己的房屋。
现在很多的购房者在挑选住房时候,越来越注重小区周边的配套设施,居住密度、小区绿化、小区布局、小区内交通等方面。楼盘的配套设施在住宅项目中的重要性比重,逐年上升。
开发商充分利用其完善的配套优势,作为一个卖点通过营销手段来抓住购房
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住宅
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房地产
价格
影响
2016-11-29 19:52:22【
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