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我国房价上涨的原因及对策建议3
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全文字数:4449
我国房价上涨的原因及对策建议3
目 录
一、中国房价上涨的现象……………………………………………………………2
二、我国房价上涨的成因分析………………………………………………………2
(一)总体需求呈旺盛趋势…………………………………………………………2
(二)保障性住房建设与供给严重不足……………………………………………2
(三)住房供应结构不合理…………………………………………………………2
(四)金融货币体制,居民收入增长………………………………………………3
(五)热钱涌入抬高房价……………………………………………………………3
三、缓减房价上涨的对策和建议……………………………………………………3
(一)加快体制改革步伐,完善土地市场制度……………………………………3
(二)加强住房需求的管理…………………………………………………………3
(三)提高房地产开发中的土地使用房,调整土地供应计划的制定……………………………………………………………………………………4
(四)适度控制信贷规模,调整贷款比率…………………………………………4
(五)控制住房的投资性需求和被动性需求,遏制投机性需求…………………4
参考文献………………………………………………………………………………5
中国房价上涨的现象
近几年,部分城市房价连续快速飙升,“房价高、住房难”成为最大的民生问题和社会问题。随着房价的持续上涨,国家于2010年开始连续几次出台了严厉的房地产政策来进行调控,不过,中国的房价依然保持上涨态势,丝毫不见缓涨的迹象,为此国务院于2011年1月26日公布新“国八条”抑制房价上涨。在新“国八条”政策下,我国房价涨幅逐渐下降,但房价仍在上涨是不可否认的事实。根据最新出炉的全国房价排行榜,绝大部分城市的房价仍在环比上涨。2015年7月,全国100个城市(新建)住宅平均价格为10685元/平方米,环比上涨0.54%,已连续上涨3个月。全国百城房价中,深圳、上海、北京分别位列前三。因此,调控房价很必要,国家出台一系列的调控政策,旨在压制不正常的房价。
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2016-12-06 21:40:13【
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