论述工程量清单计价模式下建设工程项目招投标管理(一)

论述工程量清单计价模式下建设工程项目招投标管理

摘  要

 长期以来，我国的建设工程计价以工程预算定额作为计价模式。工程预算定额是按照不同地区、不同企业的平均水平制定的，以此为依据形成的工程造价基本上属于社会平均价格。这种价格只可作为市场竞争的参考价格，但不能充分反映出参与竞争施工企业的实际消耗和技术管理水平，不利于充分发挥企业的积极性、能动性，提高企业素质竞争能力，体现不出竞争市场所需求的“公开、公正、公平 的原则。因此，对这种工程计价模式的改革势在必行。特别在我国加入WTO以后，随着全球经济一体化的进程，我国的建筑市场将逐步融入国际大环境，建设工程计价行为也应与国际接轨。工程量清单计价是国际上通行的，比较完善刚成熟的计价方法。实行工程量清单计价，逐步形成以“市场形成价格、企业自主定价 的新格局，把工程计价的权利真正交给企业、交给市场。在这种工程量清单计价模式下，如何加强工程造价管理，有效地控制造价，是一个值得探讨的问题。

本文在阐述了工程量清单计价的基本概念的基础上，着重叙述在工程量清单计价模式下，在工程的投资决策阶段、设计阶段、招投标阶段、施工及竣工决算阶段的工程造价控制方法以及工程造价控制的影响。

　　关键词：工程量清单；工程量清单计价模式；工程造价控制；影响

第一章  绪论

1.1.研究的现状

1.2研究的目的

1.3研究的意义

1.4研究的内容

第二章  国内外的工程造价控制管理及计价模式的综述

2.1国外的工程造价管理

2.1.1法国的工程造价管理.

2.1.2德国的工程造价管理

      2.2 我国建设工程造价计价模式的综述

2.2.1定额计价模式的基本概念

2.2.2工程量清单计价模式的基本概念及内容

2.2.3工程量清单计价模式的原理

2.2.4定额计价模式和工程量清单计价模式的差异

           2.2.5工程量清单计价模式下工程造价控制的影响

第三章  工程量清单计价模式下在工程的投资决策阶段对工程造价的控制

3.1工程量清单计价模式在投资决策阶段工程造价控制的影响

3.1.1投资体制的改革

3.1.2工程项目投资决策的内容及方法

3.2工程量清单计价模式下在投资决策阶段工程造价控制的方法

3.2.1工程项目投资预测与决策概述

3.2.2工程项目对造价控制的影响因素

第四章  工程量清单计价模式下招投标阶段工程造价的控制

4.1工程量清单计价模式在招投标阶段工程造价控制的影响

4.2工程量清单计价模式在招投标阶段工程造价控制的工作重点

4.2.1编制工程量清单要注意的事项

4.2.2工程量清单计价计价在招投标阶段存在的不足

4.3工程量清单计价模式在招投标阶段工程造价控制的方法与管理措施

4.3.1造价控制的方法

4.3.2工程造价控制体现的管理措施

第五章  结论

致谢

参考文献

      第一章  绪论

1.1研究的现状

根据所研究领域目前的情况介绍，主要指出其中的不足之处。

1 .我国工程造价管理现状

(一)政府对工程造价的直接调控。政府在工程造价管理中既是宏观管理主体，也是政府投资项目的微观管理主体，政府对工程造价的管理有一个严密的组织系统，设置了多层管理机构，规定了管理权限和职责范围。

（二）工程造价的微观管理。设计单位和造价咨询单位，通过在全过程造价管理中的效益赢得信誉，提高市场竞争力。承包商在加强工程造价管理的同时要注重企业内部的各项管理，重点是加强成本控制，才能保证企业有较高的利润。

（三）中国建设工程造价管理协会。中国建设工程造价管理协会成立于1990年7月，协会在工程造价理论探索、信息交流、国际往来、咨询服务、人格培养等方面做了大量 工作。

（四）我国工程造价管理改革的主要任务

1.改革现行的工程定额管理模式，实行量价分高，逐步建立起由工程定额作为指导的通过市场竞争形成工程造价的机制。

2加强工程造价信息的收集、处理和发布工作。

3对政府投资工程和非政府投资工程，实行不同的定价方式，规范定价行为，确保工程质量和工程建设的顺利进行。

4加强对工程造价的监督管理，逐步建立工程造价的监督检查制度，规范定价行为，确保工程质量和工程建设的顺利进行。规范和管理体制、配套的市场体

5工程造价管理改革需要合格的市场主体、完善的制度系。

1 .2研究的目的

通过对工程量清单计价与施工项目全过程的造价控制工作研究，能够有效控制工程项目的成本，提高施工企业的经济效益，使施工企业能够在当今建筑市场激烈的竞争中占取一席之地。

1 .3研究的意义

我国加入WTO以后，对工程造价领域而言，所受到的最大冲击就是工程的计价模式及方法，为了与国际惯例和做法接轨，实行工程量清单计价模式势在必行。2003年颁布的03《清单规范》，2008年又对03《清单规范》作出了修订，我国实行清单规范只有八年，对于施工企业来说，工程量清单计价模式还处于初步摸索阶段，存在着许多问题。如何使他们尽快的从传统的计价模式中转变过来，使企业取得最大利润，根据市场行情和自身实力，编制自己的企业定额来进行投标报价，如何通过资料和信息的搜集，科学的管理，新技术和方法的应用来增强企业在投标报价中的竞争力，以及如何清单模式下的工程变更，工程索赔及工程价款调整，工程结算等手段，来控制造价使企业取得最大利润，是我国施工企业在工程量清单计价模式下所面临的急需解决的重要课题。

 1.4研究内容