融资租赁现存的问题及对策研究2015(四)

    （三）建立租赁业自律组织

    鉴于当前我国融资租赁业面临的困难，国家对融资租赁业的有关政策尚未明确，因此，需要行业协会充分发挥桥梁和纽带作用，反映全行业的普遍愿望和要求，维护自身的合法权益。租赁企业可借鉴各地外商投资企业协会和国外租赁业的经验和做法，成立全国性的行业协会，以发挥整体作用，利用自身的有利条件加强企业之间的信息沟通，组织行业间交流，共同研究解决发展中的问题，共同培育健全的租赁市场。中国银监会要对所有租赁公司的筹资行为进行监管，并授权国家外汇管理局对中外合资租赁公司的外币融资租赁公司业务进行监管。凡有金融机构参加的中外合资租赁公司或中资公司均应逐步纳入银监会的业务监管。行业协会对全国租赁业进行自律管理，交流信息和管理经验，加强风险防范，并在企业和政府之间发挥桥梁中介作用。

    （四）建立健全融资租赁业的风险防范体系

    一是要全面建立租赁担保制度，重点是审查担保人的实力和资格，减少信用担保，增加抵押担保。二是健全租赁业务程序，在租前与有关当事人配合进行严格的项目可行性论证，防范风险发生。在租后加强对承租人的监督，促使承租人按期交纳租金，将违约风险降至最低程度。三是建立科学的风险决策机制，明确风险责任人。四是分散风险，建立出租人、承租人、供货商等当事人的利益共同体，互相关心、互相制约，改变以往租赁公司独自承担租赁风险的被动局面。另外，可以考虑建立租金保险制度，在承租人违约时由保险公司赔偿以减少损失。

    （五）尽快制定促进融资租赁发展的融资政策

    针对我国目前租赁公司融资难、渠道窄的现状，应从三个方面入手。一是中国人民银行应制定租赁业贷款指导原则，鼓励银行给各类租赁公司(包括外商投资租赁公司)提供人民币贷款，对符合国家产业政策的租赁项目提供优惠贷款，同时中央银行应确定对租赁公司资产、盈利和信用评估标准，确定合理的贷款额度，防止租赁公司高比例负债经营。二是政府可考虑选择业绩好的租赁公司通过有关部门批准，发行债券或上市筹资，也可采取成立基金的形式来支持租赁企业的发展与技术创新。三是政府应研究并制定政策允许租赁公司将符合条件的租赁资产证券化，让租赁公司能提前收回资金，用于新项目的开展。

    （六）培养精通租赁业务的决策人才、管理人才、技术人才

    租赁经营的成败与租赁机构工作人员的素质密切相关。我国租赁业要想在国内、国际市场上站稳脚跟，开拓出属于自己的一方天地，就必须建立一支强有力的租赁人才队伍。首先要培养高层次决策人才，决策人员应对国内、国际金融市场上融资租赁状况有充足的认识和了解，应熟悉融资租赁的市场运作要求，以便做到及时准确决策，所以必须对融资租赁公司的高级租赁决策人员进行系统培训。还要培养经营人才，在市场经济条件下，管理水平的提高是在竞争中获胜的保障。我国租赁业要参与国内、国际市场竞争，在激烈的竞争环境中求得稳步发展，就必须造就一批有当代管理素质的管理人才。应通过集中培训、出国学习等多种渠道，尽快提高我国租赁业管理人员的素质，以使其适应融资租赁业发展的需要。再是要加强专业技术人才的培养，租赁业的技术人才应有扎实的法律、商贸知识；有及时总结经验、改进不足的自我调控意识；有顺应市场需求，开发出适合企业需求的服务产品的能力；有强烈的竞争观念、市场意识和应变能力。

    （七）大力发展电子商务租赁

    1.建立委托租赁的商务平台

    电子商务租赁的经营模式并不是在网上直接提供融资租赁服务，而是在互联网上建立一个规范化的融资租赁平台，提供委托租赁服务，这个租赁平台就是网站。网站应以高科技手段为投资者、生产企业和消费者提供新的投融资模式、经营模式和消费模式。网站采取会员制，每个成为会员的生产厂商都可以利用这个平台的展示中心，在网上展示。销售或出租自己的产品；每个访问网站的企业或个人，按照网站的要求办理入会手续后，都可以成为会员承租人。一旦在网上成交，网站的配送中心会将租赁物件直接送到用户手中。网站的维修中心还为用户进行租后服务，或利用配送中心收回租赁物件。通过这个租赁平台，选择租赁物件。签订租赁合同。支付租金等活动都可以直接在网上完成，提高了运作效率，降低了业务成本。

    2.提供多门类服务

    电子商务租赁不仅要开展融资租赁业务，还同时应当开展销售、展示、回收、二手销售、维修、咨询、金融服务和人才服务等一整套融资营销业务，这样才能更好地促进商品流通和提高物资使用效率，创造出综合效益，降低流通成本。

    3.建立网上信用体系

    对会员的信用调查主要通过银行来进行，它们掌握着储户的资料，掌握着企业的信用等级，能提供一些重要的信用情况。结合其他部门了解的信息对这些信用情况进行综合分析。评定后，据之建立商务网站的信用体系。该体系使得租赁双方都可以受到有效的监督和约束，保证出租商品和租后服务的质量。

    4.将网站资源与社会资源结合

    建立电子商务租赁系统是一个庞大的工程，全部依靠网站自身的资源是不现实的。社会上有许多资源都以行业为特征形成网络，但各网络之间缺乏协调和资源共享。租赁网站应借用这些社会资源，将它们有机地结合起来，形成立体合作空间，在第一时间连接信息流。物资流和资金流，以最低的运行成本发挥最大的经济效益。

    结论

    我国的融资租赁业在不断的发展，但其面临的困难还是是比较多的。对于融资租赁的整个行业来说，不仅需要充足的资金来源，还需要成熟的市场运转。然而不难发现实际中这些问题都不是很完善。但如果目前融资租赁业发展过程中出现的制约因素能够得到有效解决的话，相信在不久的将来，融资租赁业在我国应该可以成为与银行、保险、信托、证券等并驾齐驱的行业。要想进一步的解决问题、快速发展需要有健全的法律法规、政府的大力支持、可靠的风险防范体系以及专业的高素质人员，才能促进我国融资租赁业的快速健康的发展。充分发展融资租赁业能够很好的促进国民经济的发展。

    【引文注释】：

     [1] 孙亚峰.我国中小企业融资租赁问题研究[J].经济师，2013（03）.

     [2] 腾杰.浅析我国融资租赁业发展历程和现状[J].经济视野，2012（08）.

     [3] 孙华.当前我国中小企业融资租赁问题之我见[J].经济技术协作信息，2011（12）.

    [4]黄晓梅.中小企业融资租赁发展中存在的问题及对策研究[J].中国乡镇企业会计，2012.

     [5] 高诚森.加快发展我国融资租赁业的策略探讨[J].全国商情，2012（14）.

     [6]范静雅.对中小企业融资租赁问题的思考[J].中国外资，2012(20).

    【参考文献】：

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    [2]史燕平.融资租赁原理与实务[M].对外经济贸易大学出版社，2011.

    [3]郭磊.企业融资租赁的功能优势及其影响因素研究[M].哈尔滨工业大学出版社，2012.

     [4]张萍萍.我国融资租赁业发展现状浅析[M].商业经济出版社，2011.

    [5]郁冬琴.关于融资租赁合同制度中的两个法律问题[J].改革与开放，2012 (02) .

    [6]程东跃.金融租赁与企业融资[M].中国财政经济出版社，2013.

     [7]李永丽，刘军巧.我国融资租赁的发展现状及改进措施[J].中外企业家，2013（09）.

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