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财务会计开题
关于房地产企业会计核算的问题的探讨-开题报告-文献综述-参考文献(二)
关于房地产企业会计核算的问题的探讨-开题报告-文献综述-参考文献(二)
(二)国外研究现状
随着我国的城市化进程不断加快,房地产市场也呈现出蓬勃发展的趋势,房地产行业也逐渐成为国民经济的支柱性产业。在房地产市场不断发展的大背景下,房地产企业的会计核算工作显然是其企业经营与管理的重中之重。目前,《企业会计制度》所规定的会计核算与国际会计准则基本一致,它为我国实现会计实务的国际接轨奠定了基础。于2001年颁布实施新的企业会计制度,在企业会计制度中所规定的会计政策和会计确认、计量标准,与国际会计准则中的核心准则所规定的已基本相同,例如,国际会计准则要求期末存货按照成本与可变现净值孰低计价,《企业会计制度》也要求企业期末存货按照成本与可变现净值孰低计价。但目前房地产企业的投资规模大、资金占有量大、资金使用周期长,使企业的会计核算面临比较大的困难。如果会计核算不到位,不仅对房地产企业的投资 项目的资金使用造成影响,同时有可能影响到房地产企业的生存与发展。在借鉴国外经验和与国际会计惯例协调方向存在片面的倾向。表现之一是只注重英美等发达国家而忽视了德、法、日等国,这些被忽视的国家或许有许多经验特别是在借鉴英美作法方面的经验值得我们学习;表现之二是过于重视企业会计方面国外经验和国际会计惯例,忽视了包括宏观会计、政府与非盈利性组织会计领域,结果使得我们今天的预算会计改革难度就更大;表现之三是太看重传统会计和报告,忽视了包括宏观会计、社会责任会计、人力资源会计和环境会计等许多国外会计方面的新兴领域,不利于中国会计的全面发展。
•二、论文提纲
一、房地产企业开发成本核算的特点
(一)土地开发成本核算
(二)房屋开发成本核算
(三)配套设施成本开发核算
二、房地产企业会计核算工作中存在的问题
(一)会计科目的设置不合理
(二)缺乏真实、准确的会计信息披露
(三)房地产企业的收入确认核算复杂
三、改善房地产企业会计核算问题的对策
(一)设置科学、合理的跨级科目
(二)完善房地产企业的会计信息披露
(三)加强房地产企业收入核算的确认
三、参考文献
(10篇以上)
著作:
[1] 胡燕菁. 探究房地产开发企业关于会计核算的现状和对策[J].当代会计2015(01)
[2] 魏艳.浅析房地产企业会计核算的问题及解决办法[J].全国商情(理论研究,2010(08)
[3] 林风华.房地产企业会计核算存在的问题及对策初探[J].中国商界(下半月),2010(12)
[4] 夏亚欣.基于房地产企业会计核算中的问题及处理措施分析[J].中国外资,2012(24)
[5] 刘琳.房地产业已经成为我国重要的支柱产业[J].中国投资,2010(01)
[6] 任利东等.也论房地产开发企业的会计核算.黑龙江科技信息. 2010(02)
[7] 王皓,周敬志.房地产企业会计核算模式的探讨[J].经济发展. 2009(12)
[8] 袁卓霞.我国房地产开发企业收入核算及其相关问题的研究.首都经济贸易大学. 2007(05)
[9] 饶倩妮,房地产开发企业会计核算初探[J].决策与信息•财经观察, 2007(01)
[10] 郭公民,房地产开发企业会计核算的几个问题[J].浙江金融, 2006(11)
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2021-05-03 18:20:00【
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