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我国房价上涨的原因及对策建议5
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全文字数:5389
我国房价上涨的原因及对策建议5
目 录
摘要………………………………………………………………………2
我国房上涨的现状和现象………………………………………2
(一)城市房屋需求差距大 …………………………………………2
(二)房地产利润达到饱和……………………………………………………2
(三)房价收入比不合理………………………………………………………2
二、我国房价上涨的原因…………………………………………………………2
(一)一二线城市人口的增加,生活水平的提高………………………………………2
(二)我国土地开发成本,建材成本与管理费用越来越高………………………………3
(三)我国城市旧房拆迁成本偏高……………………………………………3
(四)不良房地产商的恶意炒作………………………………3
(五)房地产绑架中国经济,通货膨胀助长房价上涨…………………………3
(六)房价高涨的原动力……………………………………………………3
三、缓减房价上涨的对策和建议………………………………………4
(一)加强住房需求的管理…………………………………………………………4
(二)加快我国农村城市化的建设 …………………………………………………4
(三)提高房地产开发中的土地使用效率,调整土地供应计划的制定 …………4
(四)完善房地产税制…………………………………………………………4
(五)建立和完善相关的法律法规…………………………………………………5
(六)建立和健全房地产信息发布制度…………………………………………5
四、总结…………………………………………………………………………5
参考文献…………………………………………………………………………
摘要:
本文从城市人口不断增加城市化进程不断加快,土地资源的减少,在新旧城市的改造等问题上对我国房价大幅度增长进行分析,寻找原因,探讨房价高涨的原动力,与中国房地产绑架中国经济等原因进行解剖,并对中国政府会以什么样的方式来化解这一“经济危机,针对如何解决中国房地产市场的绑架问题,提出措施与建议
我国房上涨的现状和现象
(一)城市房屋需求差距大
我国房地产近年来,一二线城市与三四线城市的房产需求量差距大,一二线城市集中了过多的人力资源,物力资源,很多有理想有追求的年轻人聚集在此,房屋供不应求,促使房价大幅度大涨,然而在一些三四线城市中,却是房屋建设远超于房屋的需求,使房价下跌。
2.在2013至今我国政府为控制房价的不断上涨出台各项政策,一线城市房产更是供不应求,而三四线城市却空房堆积,然而在这样的巨大压力下,城镇化政策的颁布实施,崩盘的几率不高,在一二线巨大的房价压力下,因此很多人选择在三四线生活
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2016-12-06 21:41:09【
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