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建筑工程施工成本管控措施研究(一)
摘要
我国建筑工程项目越来越多,为了提高整体经济效益,建筑施工单位也越来越重视施工成本的控制,建筑施工成本控制不是简单的节约投资,它涉及到建筑施工的各个环节。各建筑施工单位也应树立成本控制意识,建立成本控制制度,制定科学合理的施工计划,选用先进的施工工艺,保证建筑质量的同时降低施工成本,实现经济效益的最大化。
关键词: 建筑工程;成本控制;影响因素
一、建筑工程施工成本控制概述
(一)建筑工程施工成本的组成
建筑项目施工成本是在施工过程中产生的费用的统称。从建筑项目的计划角度出发,施工成本主要由施工场地管理、施工材料、施工人员的工资以及机械和施工技术应用几个部分组成,因此,成本控制也从以上四个部分出发。
(二)建筑工程施工成本控制的基本方法
施工成本控制的方法根据控制对象的不同有所区别,施工场地的管理费用通常是固定的,而施工材料成本则通过清单计价的方式进行控制。广东省大部分建筑类企业对施工人员的工资控制采用了团队绩效和内部等级工资制的方法,而对机械和施工技术应用成本的控制方法选择,则与各企业实际的施工内容和企业的经营实力相关。
二、影响建筑工程施工成本控制因素
建筑施工成本指的是建筑施工和管理过程中所耗费的总费用,其中主要体现了施工活动中物资耗费情况,同时也是衡量建筑企业管理成本的重要指标之一。建筑行业属于买方市场,工程承包的利润较低,因此,为加强建筑施工成本的控制,必须明确建筑工程施工成本的控制。
(一)工程价格
建筑工程的成本主要有材料费、人工费、管理费等,对于价格耗费而言,其中最主要的两大块便是材料费和劳动力的工资。其中材料费约占总费用的一半以上,建筑施工工程量大,耗材多,建筑材料的单价逐年上涨。建筑施工中劳动力费用的高低取决于劳动力单价及劳动力数量,建筑行业属于劳动型密集行业,因而劳动力费用占建筑费用中较大比例。建筑劳动力的单价取决于承包商、劳动生产率及分配制
度。因而,管理费用取决于相应的管理效果。
(二)建筑工程质量
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具体的工程操作过程中,价格的确定是以符合设计规范为基本要求的,其中优质工作主要有良好的施工设备保障。高素质的技术工人科学合理的施工是在管理人员规范组织上实现的,而且,不合格的工程不具备这些条件,不合格工程能够产生的后果能够引起建筑施工的连锁反应,从而导致施工从成本居高不下。
(三)施工方案
建筑施工中,施工方案是否科学会对建筑成本产生最为直接的影响,并且对于大型建筑物而言,效果较为明显。科学的施工方案不仅能够加快施工度,提高施工的质量,还可以有效地节约建筑成本,从而有效地提高经济效益。施工方案在施工过程中对建筑的成本造成一定影响。
三、如何改进建筑工程管理施工成本控制
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2022-01-21 14:30:11【
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