建设工程招投标优劣点研究(二)

投标报名 

1.发布招标信息。

公开招标方式采购的，应在政府采购监督管理部门指定的媒体上发布招标公告。 

采用邀请招标方式采购的，应通过随机方式从符合相应资格条件供应商名单中不确定少于三家供应商，并向其发出邀请函。 这一部分目的在于根据采购情况确定投标方式

2.采购人根据招标项目的具体情况，可以组织潜在投标人现场考察或开标前的答疑会。 这一部分目的在于投标人提前探查项目情况。

3.报名登记。根据招标公告规定的投标资格、报名要求，在招标公告限定的时间内对投资供应商进行资格预审、报名登记。这一部分目的在于确定自己是否可以项目。 

4.资格审查。在政府采购监督管理部门监督下，采购人、采购小组根据招标公告规定，对投标人的资格进行审查。若考虑符合条件的投标人过多影响招标工作的，应在招标公告中明确投标人数量和选择投标人的方法，并通过随机方式筛选投标人。 这一部分目的在于确定投标人选。

5.发售招标文件通过资格审查的供应商在政府采购窗口购买招标文件。这一部分目的投标人准备参与投标。

根据上面投标报名的方式得出投标活动研究目的在于确立招标方法以及投标人员。

1.2.3招标投标活动的现实意义

建设工程开展招投标活动，有利于建设单位择优选用施工企业，有利于降低工程造价，有利于提高工程质量及保证按工期交付使用，还有利于与国际接轨。同时，建设项目开展招投标活动，可以深化建设体制的改革，规范建筑市场行为，完善工程建设管理体制，从根本上制止腐败行为发生。随着建筑市场的规范，建设体制的健全，高校基建、修缮工程项目普遍开展招投标活动，审计人员一般都是建设项目招标小组成员，以期加强监督。关键词 优化社会资源配置，提高招标项目的质量、经济效益和社会效益；推动投融资管理体制。促进投标经营机制，提高创新活力，提高技术和管理水平。

一、规范招标投标活动。

改革开放以来，我国的招标投标事业得到了长足的发展，推行的领域不断拓宽，发挥的作用也日趋明显。但是，当前招投标活动中存在一些突出问题，如：推行招标投标的力度不够，不少单位不愿意招标或想方设想规避招标程序规范，做法不统一，漏洞较多，不少项目有招标之名而无招标之实；招标投标中的不正当交易和腐败现象比较严重，吃回扣、钱权交易等违法犯罪行为时有发生；政企不分，对招标投标活动的行政干预过多；行政监督体制不顺，职责不清，在一定程度上助长了地方保护主义和部门保护主义。1、 提高经济效益。招标的最大特点是通过集中采购，让众多的供应商承包商进行竞争，以最低或较低的价格获得取优的货物、工程或服务。在西方市场经济国家，由于政府及公共部门提高采购效率、节省开支是纳税人和捐赠人对政府和公共部门提出的必然要求。因此，这些国家普遍在政府及公共采购领域推行招标投标，招标逐渐成为市场经济国家通行的一种采购制度。

2、 保证项目质量。由于招标的特点是公开、公平和公正，将采购活动置于透明的环境之中，有效地防止了腐败行为的发生，使工程、设备等采购项目的质量得到了保证。在某种意义上说，招标投标制度执行得如何，是项目质量能否得保证的关健。从我国近些年来发生的重大工程质量事故看，大多是因为招投标制执行差，搞内幕交易，违规操作，使无资质或者资质不够的施工队伍承包工程，造成建设工程质量下降，事故不断发生。

3、 保护国家利益、社会公共利益和招标投标活动当事人的合法权益。这个立法目的从前三个目的引申而来。无论是规范招标投标活动，还是提高济效益，或保证项目质量，最终目的都是为了保护国家利益、公共利益，保护招标投标活动当事人的合法权益。也只有在招标投标活动得以规范，经济效益得以提高，项目质量得以保证的条件下，国家利益、社会公共利益和当事人的合法权益才能得以维护标投标是分配社会资源的重要手段，通过招投标发挥竞争机制作用，将社会资源分配给管理好、技术强的企业，同时企业为了多中标、中好标，也必须加强管理，提高技术水平。多年招投标竞争，磨练了一大批建筑业企业，培养锻炼了一大批优秀的工程项目管理和技术人才，各类建筑业企业为适应招投标竞争的要求，不断加强企业内部管理，追求技术创新，提高工程项目管理水平，促使了企业向科学化、现代化和国际通行模式转变，招投标竞争机制促进了建筑业企业整体水平的提高。然而，由于存在着极大的利益驱动，有许多以权谋私，钱权交易，中饱私囊等腐败现象的存在。致使正常的招标投标出现了严重的问题，使一些人对招标投标产生了错误的理解或失去了信心。我们应该看到它积极的一面。问题的症结还是要加强招标投标市场的规范化、程序化、科学化的管理，并且建立健全监督机制，使招标投标真正起到它应有作用，是开发商、承包商及国家真正受益。

第2章招标方式的优劣及招标投标立法现状       

2.1招标方式及其优劣 

2.1.1招标方式

我国《招标投标法》规定，招标方式分为公开招标、邀请招标。

1、公开招标：是指招标人以招标公告的方式邀请不特定的法人或者其他组织投标。公开招标，又叫竞争性招标，即由招标人在报刊、电子网络或其它媒体上刊登招标公告，吸引众多企业单位参加投标竞争，招标人从中择优选择中标单位的招标方式。按照竞争程度，公开招标可分为国际竞争性招标和国内竞争性招标。

2、邀请招标：是指招标人以投标邀请的方式邀请特定的法人或其他组织投标。邀请招标，也称为有限竞争招标，是一种由招标人选择若干供应商或承包商，向其发出投标邀请，由被邀请的供应商、承包商投标竞争，从中选定中标者的招标方式。邀请招标的特点是：(1)邀请投标不使用公开的公告形式;(2)接受邀请的单位才是合格投标人;(3)投标人的数量有限。

3、国际上常采用的招标方式还有第三种：议标

议标亦称为非竞争性招标或称指定性招标。这种方式是业主邀请一家，最多不超过两家承包商来直接协商谈判。实际上是一种合同谈判的形式。这种方式适用于工程造价较低，工期紧，专业性强或军事保密工程。其优点是可以节省时间，容易达成协议，迅速展开工作。缺点是无法获得有竞争力的报价。

2.1.2招标方式的优劣

在我国招标方式主要以公开招标，邀请招标，议标这三类下面就分别说明这三类招标方式的优劣。

公开招标优点具有信息发布透明、选择范围广、竞争范围大、公开程度高等特点。缺点由于从公告发布到合同签订，有许多时间要求，耗时比较长、加之需要很多资料等，费用比较高。；

邀请招标就是采购人根据供应商的资信、业绩和技术实力等，选择三家以上供应商向其发出投标邀请书，由被邀请的供应商投标竞争，从中择优选出合格中标人，并与之签订采购合同。该方式与公开招标方式相比，优点在于因不需发布信息，就大大的节约了时间、降低了成本。但缺点就竞争范围有限，人为因素加大，极易产生不正当行为。

议标的方式则是直接确定一到两家 直接进行定向合同的谈判了。适用范围的区别主要是如果对于一些垄断性质的投标方，那作为业主很少有选择其他投标方的机会，只能进行定向邀约。

三种招标方式各有优劣但在我国，地域辽阔工程种类复杂公开招标虽然时间长但是可以保证工程设计的全面型。所以在我国主要是公开招标为主。