房地产品牌营销(一)

目录

一、 品牌营销的相关理论 1

(一) 品牌的概论 1

(二) 品牌营销内涵 1

(三) 房地产品牌的概念 1

二、 实施房地产品牌营销的具体措施 1

(一) 房地产品牌初始阶段 1

1. 准确定位品牌 2

2. 提升品牌文化内涵 2

3. 加大品牌营销和推广力度 2

(二) 房地产品牌成长阶段 2

1. 健全营销体系 3

2. 建设全面营销平台 3

(三) 房地产品牌成熟维护阶段 3

三、 房地产企业实施品牌营销会出现的问题—以万科房地产品牌营销为例 3

(一) 品牌营销流于形式 4

(二) 品牌创新度不够高 4

(三) 品牌营销自我监管不够 4

(四) 建立的品牌差异不明显 4

四、 实施品牌营销的相关优化建议与结论 5

(一) 科学的注重网络营销手段 5

(二) 不断创新，保持品牌活力 5

(三) 企业应加强自我管理且有品牌危机意识 5

(四) 大力提升品牌的差异化 6

一、品牌营销的相关理论

(一)品牌的概论

品牌，是一个企业对外建立起来的形象，也是这个企业产品和这个企业服务的形象代名词，是企业稳定发展的根本和基础。在市场交易过程中，产品的数量和价格都不大相同。这个时候就需要一个有辨识度的标志，由此就产生了品牌。品牌是一个很复杂的代名词，每个人都会有自己的标准，所以每个人对品牌的界定也会因人而异。

(二)品牌营销内涵

品牌的出现，引起了营销专业人员的高度关注，同时企业也将品牌营销应用到了实际营销过程中，从而就形成了我们现在所知道的品牌营销。由此就如此定义，品牌营销是基于品牌进行销售的模式。企业大力宣传本公司的文化，还有企业产品的独特性和其质量等。企业通过一些特别的途径，让消费了解企业产品并对其印象深刻。

现在，企业将品牌营销作为市场营销的重要手段，品牌营销成功实现对一个企业来说具有非凡的意义。因为，品牌营销具有长而久的竞争优势，同时品牌的建立不是一朝一夕，是一个漫长的过程。产品用户根据自己的个人追求和偏好选择此品牌，一旦选择形成，就不会轻易改变，这些产品客户就成了企业的固定客户。其次，品牌还具有一定的排他性，在企业品牌建立后期，别的企业很难再取代消费者心目的地位。品牌营销又有个很重要的作用，市场营销的市场格局不会被改变。

(三)房地产品牌的概念

企业依据自身性质特点，策划设计体现企业特点的标志性元素，综合反映大众对企业的认知和对其服务的满意程度。房地产品牌属于品牌的一个分支，所以更具特色，体现出来的个性有以下几个方面：一是资源决定了房地产品牌的推广难度，因为房地产行业与其他行业相比，更需要土地资源、人力资源以及资金的支持，这些都使得品牌在推广发展的过程中更加的流畅。二是房地产品牌的价值十分的多样化，企业的品牌以及项目的形象形成了整个品牌，且每一方面的含义都不同，对于企业品牌，它是企业文化的象征，表明了企业的走势何其发展的核心动力。项目品牌表示企业产品，定义十分的自在。企业品牌和项目品牌彼此关系，共同作用，两者达到和谐是一个不断历练的过程，两者得体才能真正意义上的促进企业的发展。三是由于房地产企业自身形象的需要，品牌的设计必须能够让大众予以区分，并能体现自身特质。综上，房地产品牌对于企业的发展进步十分重要，一定要予以重视。