住宅质量控制要点及管理控制措施 (2)

住宅质量控制要点及管理控制措施

2、阴阳角部粘贴附加层；

3、铺粘卷材要注意搭接方向及宽度；

4、屋面立墙防水上翻高度为800～1000mm，檐口预留80mm防水外沿；

5、通气管及避雷针等出屋面构架，防水高度600mm；

6、小立面及檐口窝角处要做防水卷材防水，宽度400mm，下翻200mm；

7、烟道周边防水要上翻800mm以上，并在盖板上作卷材防水；

8、关根处防水要设置加强层，保证防水效果；

9、八角窝角造型处及檐口与立面交接处增加防水，避免从墙体渗水。

十、室外保温工程质量控制要点

苯板剪贴：

（一）、原材料的验收；

（二）、胶浆配合比质量的过程控制；

（三）、控制线的质量控制与验收；

（四）、苯板切割及粘接面积的质量控制与验收；

（五）、细部节点的质量标准；

（六）、成活墙面的宏观要求；

（七）、施工工程中的控制：

1、严格验收进场材料质量，对保温板规格，尺寸，网格布空距、强度胶浆包装、出厂日期等项目进行严格验收或送样检测；

2、胶浆搅拌要均匀，并随拌并随用；配比要用特制容器进行控制；并设责任进行拌制；

3、进行墙面交接验收后，要在大角处挂通线，凹口处弹出控制线；

4、采用点框法粘贴，胶浆粘贴面积必须达到规范要求；工人粘板必须一挤一揉，保证胶浆与基层墙面的充分接触；

5、苯板切割要整齐规方，切割断面要打磨平整光滑；板间拼接整齐严密，板缝控制在2mm以内；

6、阳角处苯板不必须交错搭接按线修整，洞口部位必须采用刀把口形式粘贴，严禁碎板拼接；

7、校核凹口挤塑板尺寸，里外口挤塑板接缝错开布置。为保证凹口通线，苯板与挤塑板接缝密实，粘贴时先按通线粘贴挤塑板，再粘贴苯板，苯板采用整板粘贴，避免人过切割；

8、事中控制重点部位：板头搭接、板缝、粘贴面积；

9、事中控制重点部位：凹口阴阳角上线规方、板的平整度、大角阳角上线规方；

10、面层胶浆施工前，采用决定作用对板钉要进行封闭处理，以免在板钉处渗水；

11、加强网部位要作面层胶浆施工前进行施工，重点检查四周、阳角等部位。同时阳角部位要上下一次成活靠角，避免水平及竖向接茬，影响感观；

12、面层胶浆工艺：①、满涂1～2mm胶浆，将网格布铺压在胶浆上；②、批刮首层胶浆；③、粘贴线角；④、批刮面层胶浆精准找平；⑤、局部打磨修整；

13、凹口阴阳角规方上线，宽度三面等宽。

线角安装：

（一）、构造措施；

（二）、的安装工艺与质量控制；

（三）、施工工程中的控制：

1、小坡屋面侧端头增加苯板滴水造型，避免墙面被污染；

2、突出墙面的窗台、腰线、窗眉统一找坡，坡度为7%防止阴角部位存水，造成墙面渗漏；

3、严格控制线角水平度，相邻线角必须在同一水平线上，采用水平管、标高线等方法控制，以达到立面统一整齐的效果；

4、窗眉、腰线等线角上部阴角处设置一层加强网，避免朝天缝的产生，有利于排水，避免质量通病的发生。

窗台安装：

（一）、窗台安装的施工工艺标准；

（二）、窗通安装的过程控制与验收；

（三）、质量通病的预防与检查；

（四）、施工工程中的控制：

1、在墙面挂网、首遍面层施工后，按预先弹出的坡度控制线进行窗台线角安装，同时将窗台自身带网格布沿内侧立面批刮平整，避免窗台混凝土与线角产生缝隙，预留网格布必须在混凝土窗台下方；

2、浇筑混凝土窗台以前，清理干净杂物，检查窗台的上翻高度。为保证粘贴面积，要求粘贴高度为75mm，上翻高度为75mm，混凝土窗台成活预留25mm挤塑板高度。同时严格按坡度线找坡；

3、严格控制混凝土浇筑及屋面找坡质量。保证振捣密实，避免与线角产生朝天缝；面层找坡要与预先弹出的放坡控制线相符，并保证最薄处50mm，使窗台达到一定的强度确保安全性；

4、粘贴窗台挤塑板时严格控制刀把口及接缝质量，严禁产生碎板拼接；同时检查坚决饱满度，必须达到满粘要求；

5、挤塑板翻包网要翻到窗台边缘，重点检查平面、凹口窝角等处胶浆的批刮质量，避免形成裂缝；

6、改进后的工艺：先打混凝土窗台，再粘窗台挤塑板及凹口挤塑板，最后粘贴线角。这样做可以相应缩短过期，凹口挤塑板可以一次成活，增加线角的粘贴面积，而且便于检查窗台混凝土的厚度；

7、严格控制质量通：①、苯板窗台与墙面有缝隙；②局部死角部位有小洞；③、苯板造型与墙面有缝隙；

8、质量通病控制方法：①、盖板角部不做刀把口；②、盖板中间有多余接头；③、窗台盖板未满粘；④、网格布不够长盖不住接缝。

十一、涂料工程质量控要点

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