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住宅质量控制要点及管理控制措施 (2)(五)
住宅质量控制要点及管理控制措施
(一)、涂料施工工艺标准;
(二)、涂料施工各工序的质量标准;
(三)、细部处理与成品保护;
(四)、质量通病的防治与。
(五)、施工工程中的控制:
1、苯板面层共同验收后,涂料进行满打腻子施工。施工时采用6米靠尺将阳角靠直上线,再进行平面批刮打磨;
2、腻子经验收后进行底涂施工,注意清除打磨产生的浮灰,底涂要涂抹均匀;
3、线角造型从上至下喷涂涂料,注意与效果图对比校核;
4、在线角喷涂施工后进行涂抹面搓毛施工,在阴角分色处要粘分色纸,避免污染;
5、立面涂料施工后,进行窗楣、凹口、阳台涂料施工。注意阴角处分色处理及成品保护;
6、窗侧板里口处,涂料施工时要留5mm,有利于安装窗户时玻璃胶的质量保证;
7、对不规则墙面,要求涂料施工时线、面、角清晰干规整;
8、窝卷造型与立面连接处尽量平整,八角楼立面阳角上线,筒瓦拆架子前要清理干净,上述部位应着重进行检查;
9、小坡屋面瓦下砂浆要涂抹涂料,同时文化石与涂料交接处要处理干净。
十二、成品天沟安装质量控制要点
(一)、天沟的安装工艺标准;
(二)、落水管布置原则;
(三)、施工工程中的控制:
1、成品天沟安装时首先要放好水平位置控制线,以便保证天沟水平及确保天沟与屋面瓦的位置关系。同时采用上述节点处理,可以防止檐口在瓦底处尿墙的现象;
2、底瓦瓦底必须低于天沟外沿,以免造成屋面雨水外流;
3、落水管的位置尽量布置在立面阴角处,并穿过线角造型,避免冬季冰涨裂,单元入口坡屋面要加天沟。
十三、栏杆安装质量控制要点
(一)、墙面破坏的质量修补;
(二)、栏杆的质量控制与验收;
(三)、成品保护措施;
(四)、施工工程中的控制:
1、在涂料面层施工之前,要将能够运到室内的栏杆安装完毕,避免后期污染涂料。同时对栏杆焊接时对外墙保温破坏的部分用发泡修补好;
2、安装过程中要检查水平,并做好成品保持措施,但此种工艺对墙面破坏严重,建议改为装配式螺栓连接。
十四、烟道GRC安装质量控制要点
GRC安装时要对防水层进行及时修补,由于四周有反沿,所以要增加砂浆找坡层,并作JS防水。
十五、地下室必须防水质量控制要点
1、基层清理与阴角处理;
2、卷材搭接、排布符合要求;平立墙防水一定处理到位;
3、接缝密封处理;
4、接缝处JS涂料处理;
5、防水板搭接与剪裁;
6、防水板采用热融连接;滤水网及无纺布铺设要平整合理搭接;
7、泄水管及地漏处设置600X600滤水管井,内填石子滤层;
8、下沉小院围墙与主体墙体的防水节点处理。
十六、塑钢窗安装质量控制要点
1、检查框体拼接、焊口质量及表面污染划痕情况;
2、安装时内口尺寸一致,控制好水平及垂直度;
3、控制膨胀螺栓位置,及控件按装质量;对木楔处要补好发泡;
4、发泡必须密实饱满;
5、密封胶施工时必须连续均匀,在拐角、断点处肌体必须密实饱满。
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2022-11-03 09:46:40【
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